2020타경102794[1]

울산지방법원 본원
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2020타경102794[1]
사진 7개 전체보기
오피스텔(사무) 9.1평 (30.24㎡)
울산광역시 중구 반구정14길 64, 1층102호 (반구동,럭키빌리지)
감정가
4300만원
최저가
30%↓ 3010만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경102794[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년03월30일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 3,010,000원
청구액 31,268,852원
채권자 권OO
채무자겸소유자 세OOOOO OOOO(OO OO OOOOOO)
가압류권자 권OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 울OOOOOO
임차권자 권OO
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매각공고

[비고]
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
4300만원 유찰
2021.05.13
3010만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 12.9㎡ (3.9평)
건물면적 30.24㎡ (9.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 중구 반구정14길 64, 1층102호 (반구동,럭키빌리지) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "어린이공원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 단독주택, 소규모공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 6층 건물 중 제1층 제102호로서(사용승인일 : 2007.10.26)외벽: 몰탈 위 페인팅, 벽돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 붙임 마감 등,창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망상태 대체로 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 등임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문되었으며이해관계인의 부재 및 폐문 등 사유로 내부 확인이 불가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계사항 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-25
소유자 진성주식회사(소유자)
단독소유 -
2019-12-17
(갑17)
가압류 권오남 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-01-16
(을5)
임차권설정 권오남 소멸
- 30,000,000원
2020-03-17
(갑18)
강제경매개시결정
(2020타경102794)
권오남 소멸
경매기입 등기 31,268,852원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
권오남
102호
(주거임차권자)
보증: 30,000,000 전입: 2010.04.19
확정: 2010.04.19.
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산광역시 중구 반구정14길 64, 1층102호(반구동,럭키빌리지)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

강변 공인중개사사무소 052-281-0078 울산 중구 반구동 643-3 (162m)
전화
일심공인중개사사무소 052-298-4989 울산 중구 반구동 908 (190m)
전화
천지 공인중개사사무소 052-292-0123 울산 중구 반구동 646-5 (223m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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