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2020타경104455[1]

울산지방법원 본원
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2020타경104455[1]
사진 5개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 109동 11층1105호 (울산온양대우아파트)
감정가
1억3900만원
최저가
30%↓ 9730만원
실거래
14일 전
매매 1억2700만
56일 전
전세 1억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104455[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월21일
배당요구종기일 2020년07월09일
입찰보증금 (10%) 9,730,000원
청구액 99,255,133원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 울OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 울OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
1억3900만원 유찰
2021.05.25
9730만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31.4㎡ (9.5평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 109동 11층1105호 (울산온양대우아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 "온남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 울산온양대우아파트 제109동 제11층 제1105호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 중 11층 1105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방3, 화장실, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

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단지정보

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온양대우
시공사 (주)대우건설 시행사 (주)대우건설
사용승인 1998-09-30 동/세대 10동 / 690세대
난방방식 개별난방 관리실 052-238-5421

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-10
 소유자 강병현 (소유자)
단독소유 -
2016-11-10
(을12) 		근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 110,000,000원
2019-10-24
(을12-1) 		근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2020-03-09
(갑8) 		압류 울주군(울산광역시) 소멸
- -
2020-03-24
(갑9) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 7,283,318원
2020-04-14
(갑10) 		임의경매개시결정
(2020타경104455) 		한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 99,255,133원
2020-11-27
(갑11) 		압류 울주군(울산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 울주군 온양읍 솔밭1길 12, 109동 11층1105호(울산온양대우아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 강병현(전입:2017.02.06)외 세대원 1명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대우해피공인중개사 052-933-8989 울산 울주군 온양읍 대안리 196 (18m)
전화
대우푸르지오공인중개사사무소 052-239-7716 울산 울주군 온양읍 대안리 198-11 (34m)
전화
발리공인중개사사무소 052-237-7799 울산 울주군 온양읍 대안리 191-3 (197m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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