2020타경104554[1]

울산지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
다세대 18평 (59.44㎡)
울산광역시 울주군 온산읍 용방소8길 8-16, 2층202호
감정가
5800만원
최저가
30%↓ 4060만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-61) 2021년 07월 07일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104554[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월29일
배당요구종기일 2020년07월10일
입찰보증금 (10%) 4,060,000원
청구액 15,740,896원
채권자 애OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 서OO
근저당권자 경OOOOOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 울OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.03
5800만원 유찰
2021.03.10
기일변경
2021.07.07
4060만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 26.9㎡ (8.1평)
건물면적 59.44㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 울주군 온산읍 용방소8길 8-16, 2층202호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산초등학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 ‘나래골든빌라’ 2층 202호로 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 4층 건중 2층 202호로서외벽: 몰탈페인팅 및 적타일붙임.내벽: 벽지마감 및 일부타일붙임.창호: 알미늄삿시 창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세개주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 약 5-6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 소유자 본인인 거주중인것으로 조사됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-20
소유자 서진화 (소유자)
단독소유 -
2011-04-20
(을5)
근저당권설정 경상남도정치망수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 23,400,000원
2018-09-20
(을7)
근저당권설정 애니원캐피탈대부주식회사 소멸
- 20,800,000원
2020-03-05
(갑34)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 5,446,086원
2020-04-17
(갑35)
임의경매개시결정
(2020타경104554)
애니원캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 15,740,896원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산광역시 울주군 온산읍 용방소8길 8-16, 2층202호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 노희찬(전입:2005.03.28)외 세대원 3명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대로공인중개사사무소 052-238-8944 울산 울주군 온산읍 덕신리 437-13 (74m)
전화
덕신강변공인중개사사무소 052-238-0073 울산 울주군 온산읍 덕신리 423-1 (231m)
전화
보원공인중개사사무소 052-238-7452 울산 울주군 온산읍 덕신리 276-31 (379m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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