2020타경104615[1]

울산지방법원 본원
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다세대 18.6평 (61.36㎡)
울산광역시 울주군 온산읍 용방소9길 15-9, 1층102호
감정가
5900만원
최저가
51%↓ 2891만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-52) 2021년 03월 11일
법원 울산지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104615[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년05월13일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 2,900,000원
청구액 18,729,760원
채권자 새OOOOOOO
채무자겸소유자 고OO
근저당권자 신OOOOO
교부권자 울OOOO OOO(OOOO)
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매각공고

[비고]
현칭 : 까치빌라 B동

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.22
5900만원 유찰
2020.11.26
4130만원 유찰
2020.12.31
기일변경
2021.03.11
2891만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 30.2㎡
건물면적 61.36㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 울주군 온산읍 용방소9길 15-9, 1층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 온산초등학교 남서측 인근에 위치하는 (현칭:까치빌라 B동) 1층 102호로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 1층 102호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 및 인조석 타일붙임 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수시설, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 부정형의 토지로서 대세대주택건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망 상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-16
소유자 고성인 (소유자)
단독소유 -
2017-06-16
(을9)
근저당권설정 새울산새마을금고 소멸
말소기준 등기 32,500,000원
2018-05-18
(을10)
근저당권설정 신용보증기금 소멸
- 50,000,000원
2020-04-21
(갑26)
임의경매개시결정
(2020타경104615)
새울산새마을금고 소멸
경매기입 등기 18,729,760원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 울주군 온산읍 용방소9길 15-9, 1층102호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 고성인(전입:2017.06.20)외 세대원 4명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대로공인중개사사무소 052-238-8944 울산 울주군 온산읍 덕신리 437-13 (134m)
전화
덕신강변공인중개사사무소 052-238-0073 울산 울주군 온산읍 덕신리 423-1 (294m)
전화
보원공인중개사사무소 052-238-7452 울산 울주군 온산읍 덕신리 276-31 (405m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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울산 울주군 온산읍 덕신리 485-4
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