2020타경104721[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 16.8평 (55.7㎡)
울산광역시 동구 남목13길 20, 102동 5층506호 (동부동,아성오우션맨션아파트)
감정가
9100만원
최저가
30%↓ 6370만원
실거래
15일 전
매매 7500만
710일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104721[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년04월29일
배당요구종기일 2020년07월16일
입찰보증금 (10%) 6,370,000원
청구액 55,394,187원
채권자 한OOOOOOO
채권자 근OOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 근OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 울OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 울OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
9100만원 유찰
2021.05.25
6370만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 26.3㎡ (8평)
건물면적 55.7㎡ (16.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 동구 남목13길 20, 102동 5층506호 (동부동,아성오우션맨션아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 남측 인근에 위치하는 아성오우션맨션아파트 102동 5층 506호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 102동 14층건내 5층 506호로서(복도식)외벽: 몰탈위 페인팅마감.내벽: 벽지마감 및 일부타일마감등.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급 배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(빛나몬태소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-12-12)(그림마을유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

{$build_info[
아성오우션맨션
시공사 아성건설 시행사 아성건설
사용승인 1992-05-19 동/세대 2동 / 298세대
난방방식 개별난방 관리실 0522322348

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-04
소유자 김도협 (소유자)
단독소유 -
2013-04-04
(을7)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2014-01-07
(을7-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2015-07-14
(을8)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 48,000,000원
2019-02-21
(갑13)
가압류 근로복지공단 소멸
- 141,384,300원
2019-03-14
(갑14)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-03-14
(갑15)
압류 동울산세무서 소멸
- -
2019-03-20
(갑16)
가압류 울산신용보증재단 소멸
- 27,909,488원
2019-04-05
(갑17)
가압류 신용보증기금 소멸
- 90,000,000원
2019-05-10
(갑18)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,384,944원
2020-04-23
(갑21)
임의경매개시결정
(2020타경104721)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 55,394,187원
2020-07-24
(갑22)
강제경매개시결정
(2020타경108440)
근로복지공단 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 동구 남목13길 20, 102동 5층506호(동부동,아성오우션맨션아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 김도협(전입:2013.04.15)외 세대원 3명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

이진호공인중개사 052-252-5900 울산 동구 동부동 387 (135m)
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플러스 공인중개사사무소 052-233-1878 울산 동구 동부동 271-1 (176m)
전화
서명수 공인중개사사무소 052-251-3035 울산 동구 동부동 273 (210m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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