경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 울산지방법원 본원 [경매1계] 2020타경105090
울산광역시 동구 대송3길 10, 201동 12층1212호 (화정동,대송현대아파트)

울산 동구 화정동 161-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 40㎡(12.1평)
건물 59.8㎡(18.1평)
감정가 143,000,000원
최저가 100,100,000원
보증금 10,010,000원 (10%)
청구액 32,084,931원
접수일 2020년 05월 07일
개시결정 2020년 05월 08일
감정일 2020년 05월 18일
매각일 2021년 06월 09일
2020타경105090
2020타경105090
2020타경105090
2020타경105090
2020타경105090
감정가
1억4300만원
최저가 30%
1억10만원
기각 2021년 06월 09일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 40㎡(12.1평)
건물 59.8㎡(18.1평)
감정가 143,000,000원
최저가 100,100,000원
보증금 10,010,000원 (10%)
청구액 32,084,931원
접수일 2020년 05월 07일
개시결정 2020년 05월 08일
감정일 2020년 05월 18일
매각일 2021년 06월 09일
기각 2021년 06월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 펜OOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 손OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 펜OOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 울OOOOOOO

기일 내역

기각
2021.07.16
대금지급기한
2021.06.16
최고가매각허가결정
2021.06.09
1억3379만9900원 매각
1억10만원 최저가
2021.05.04
1억4300만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 울산광역시 동구 대송3길 10, 201동 12층1212호(화정동,대송현대아파트)임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 박기철(전입:2017.11.07)외 세대원 3명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대송현대아파트 제201동 제12층 제1212호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조, 세멘 벽돌조 스라브지붕 12층 건 중 12층 1212호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

대송현대2차
시공사 현대건설 총 주차 대수 -
사용승인 1991년 09월 20일(35년차) 동/세대 4동/627세대
관리실 052-252-6738 최고층 15층
면적 71㎡, 81㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-01
 소유자 이경미 (소유자)
단독소유 -
2017-11-01
(을4) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 88,000,000원
2018-07-12
(을6) 		근저당권설정 주식회사에이치모기지론솔루션대부 소멸
- 37,500,000원
2019-03-20
(을6-2) 		근저당권이전 펜타엔피엘렙대부주식회사 소멸
- -
2019-03-20
(을6-3) 		질권 주식회사한국투자저축은행 소멸
- 37,500,000원
2019-03-28
(을6-4) 		질권 손문숙 소멸
- 12,700,000원
2020-05-08
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경105090) 		펜타엔피엘렙대부주식회사 소멸
경매기입 등기 32,084,931원
2020-09-24
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 울산지법 2020타경105090[1] 2021.05.14
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 울산지법
2020타경105090[1] 		2021.05.14

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월29일

부동산의 현황

본건 부동산은 울산광역시 동구 대송3길 10, 201동 12층1212호(화정동,대송현대아파트)임.

점유 조사

[목록1]본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 박기철(전입:2017.11.07)외 세대원 3명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매1계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기