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2020타경105090[1]

울산지방법원 본원
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2020타경105090[1]
사진 5개 전체보기
아파트 18.1평 (59.8㎡)
울산광역시 동구 대송3길 10, 201동 12층1212호 (화정동,대송현대아파트)
감정가
1억4300만원
최저가
30%↓ 1억10만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 06월 09일
법원 울산지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경105090[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 10,010,000원
청구액 32,084,931원
채권자 펜OOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 손OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 펜OOOOOOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 울OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
1억4300만원 유찰
2021.06.09
1억10만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 40㎡ (12.1평)
건물면적 59.8㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 동구 대송3길 10, 201동 12층1212호 (화정동,대송현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대송현대아파트 제201동 제12층 제1212호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조, 세멘 벽돌조 스라브지붕 12층 건 중 12층 1212호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-11-01
 소유자 이경미 (소유자)
단독소유 -
2017-11-01
(을4) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 88,000,000원
2018-07-12
(을6) 		근저당권설정 주식회사에이치모기지론솔루션대부 소멸
- 37,500,000원
2019-03-20
(을6-2) 		근저당권이전 펜타엔피엘렙대부주식회사 소멸
- -
2019-03-20
(을6-3) 		질권 주식회사한국투자저축은행 소멸
- 37,500,000원
2019-03-28
(을6-4) 		질권 손문숙 소멸
- 12,700,000원
2020-05-08
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경105090) 		펜타엔피엘렙대부주식회사 소멸
경매기입 등기 32,084,931원
2020-09-24
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산광역시 동구 대송3길 10, 201동 12층1212호(화정동,대송현대아파트)임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 박기철(전입:2017.11.07)외 세대원 3명 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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태영 공인중개사사무소 052-234-5556 울산 동구 화정동 162 (127m)
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신현대공인중개사사무소 052-235-2335 울산 동구 화정동 162 (130m)
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노통 공인중개사사무소 052-900-5114 울산 동구 화정동 162 (131m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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