2020타경105366[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
아파트 15.1평 (49.9㎡)
경상남도 양산시 평산중앙로 46, 4층402호 (평산동,대우월드피아)
감정가
1억2300만원
최저가
30%↓ 8610만원
실거래
235일 전
매매 8700만
61일 전
전세 5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 05월 25일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경105366[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년05월28일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 8,610,000원
청구액 97,472,348원
채권자 부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
압류권자 부OOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 양OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.06
1억2300만원 유찰
2021.05.25
8610만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 8.2㎡ (2.5평)
건물면적 49.9㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 평산중앙로 46, 4층402호 (평산동,대우월드피아) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 이마트 트레이더스(양산점) 북측 인근에 위치한 대우월드피아 4층 402호 단위세대로서, 동 단지는 1개동 120세대로 구성되어 있으며, 주변은 대형마트, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 402호(전유면적 49.905㎡)로서,외 벽: 모르타르위 페인팅, 인조석 붙임내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등창 호: 하이새시창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-10
소유자 최재민 (소유자)
단독소유 -
2017-02-10
(을1)
근저당권설정 부산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 113,750,000원
2021-01-20
(을1-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2017-07-13
(갑6)
압류 부산광역시해운대구 소멸
- -
2020-05-13
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경105366)
부산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 97,472,348원
2020-11-12
(갑8)
압류 남구(부산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 양산시 평산동에 소재하는 것으로 대우월드피아 임.

[목록1] 본건 부동산은 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대를 열람한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않음(전입세대열람 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매9계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼일 공인중개사사무소 055-365-7701 경남 양산시 평산동 94-8 (78m)
전화
상장공인중개사사무소 055-367-2483 경남 양산시 평산동 85-16 (174m)
전화
개운공인중개사사무소 055-388-6030 경남 양산시 평산동 85-15 (176m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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