2020타경105557[1]

울산지방법원 본원
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사진 4개 전체보기
아파트 16.1평 (53.2㎡)
울산광역시 북구 새장터8길 11, 5층506호
감정가
4800만원
최저가
30%↓ 3360만원
실거래
498일 전
매매 4100만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 09일
법원 울산지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경105557[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 3,360,000원
청구액 5,387,760원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 김OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 국OOOOOOO(OOOOOO)
교부권자 울OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
기타 울OOOO OO
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매각공고

[비고]
1.대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.04
4800만원 유찰
2021.06.09
3360만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 25.9㎡ (7.8평)
건물면적 53.2㎡ (16.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 북구 새장터8길 11, 5층506호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 통칭 "신전아파트" 5층 506호로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 506호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북측으로 폭 약 8미터 미만의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접합),가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)), 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1993-02-17
소유자 김호걸 (소유자)
단독소유 -
2002-08-26
(갑2)
압류 국민건강보험공단울산중부지사 소멸
말소기준 등기 -
2009-02-09
(을3)
근저당권설정 김경숙 소멸
- 20,000,000원
2017-06-19
(갑5)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-05-19
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경105557)
주식회사대한채권관리대부 소멸
경매기입 등기 5,387,760원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 울산광역시 북구 새장터8길 11, 5층506호임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문으로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대열람 내역 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
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행복한축복 공인중개사사무소 052-288-0500 울산 북구 염포동 260-25 (328m)
전화
엠케이공인중개사사무소 052-260-3584 울산 북구 양정동 733-1 (617m)
전화
명촌진장부동산 052-287-6977 울산 북구 양정동 734-9 (619m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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