2020타경105762[1]

울산지방법원 본원
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사진 8개 전체보기
임야 359.9평 (1189.8㎡)
울산광역시 남구 신정동 산178-2
감정가
8685만5400원
최저가
66%↓ 2979만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
지분매각
위치
울산 남구 신정동 산 178-2
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경105762[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년06월08일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 2,980,000원
청구액 11,769,179원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
공유자 윤OO
교부권자 울OOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1.지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 2.맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.13
8685만5400원 유찰
2021.06.17
6079만9000원 유찰
2021.07.22
4255만9000원 유찰
2021.08.26
2979만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 1189.8㎡ (359.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 남구 신정동 산178-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "시립문수궁도장" 동측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 임야, 공원 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지(공익용산지)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 윤병수 지분(10분의 6)에 대한 감정평가임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-25
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경105762)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
11,769,179원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산의 현황은 임야로 주위는 임야지대로 형성되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

처용공인중개사 052-266-0118 울산 남구 선암동 679-3 (717m)
전화
에듀 공인중개사사무소 052-256-1401 울산 남구 선암동 679-2 (788m)
전화
u한라공인중개사무소 052-256-0303 울산 남구 야음동 868-2 (804m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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