1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재"삼성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상업시설 및 근린생활시설등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1502호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지바름 및 일부 타일 마감 등.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 급 배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 가로망 상태 보통이며, 내부 단지도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없음.

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