'경상남도 양산시 북정동 양산녹원' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

울산지방법원 본원 [경매4계] 2020타경106123

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	울산지방법원	2020타경106123	2020-06-02	4871만9833원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	울산지법 2020타경106123	2020-06-02 4871만9833원

경상남도 양산시 고향의봄로 80, 14층1502호 (북정동,양산녹원아파트)

경남 양산시 북정동 635-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 15.7㎡(4.75평)

건물 49.8㎡(15.06평)

감정가 66,000,000원

최저가 46,200,000원

보증금 4,620,000원 (10%)

청구액 48,719,833원

개시결정 2020년 06월 03일

감정일 2020년 06월 19일

배당종기 2020년 08월 27일

매각일 2021년 03월 11일

감정가

6600만원

438만2470원/평

낙찰가 20% 

5300만원

배당종결 2021년 03월 11일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 15.7㎡(4.75평)

건물 49.8㎡(15.06평)

감정가 66,000,000원

최저가 46,200,000원

보증금 4,620,000원 (10%)

청구액 48,719,833원

개시결정 2020년 06월 03일

감정일 2020년 06월 19일

배당종기 2020년 08월 27일

매각일 2021년 03월 11일

배당종결 2021년 03월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 허OO

채무자겸소유자 파OOOOOOOOOOOO

채권자 현OOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.29

납부 (2021.04.07)

2021.03.18

최고가매각허가결정

2021.03.11

5300만원 매각

4620만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 북정동 소재"삼성중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상업시설 및 근린생활시설등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근은 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 14층 1502호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지바름 및 일부 타일 마감 등.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 급 배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 가로망 상태 보통이며, 내부 단지도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합),중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 양산시 북정동에 소재하는 녹원아파트 임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 부동산은 폐문부재라 전입자 조사를 위하여 주민센터에 방문하여 전입세대 및 주민등록열람한 바, 세대주-문종운(소유자의 배우자)외 세대원 4명(소유자 포함) 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 69,300,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-05-29	소유자	허OOOOOOOO	OO
2003-05-29	단독소유	-	OO
2015-12-29 (을4)	근저당권설정	현OOOOOOOO	OO
2015-12-29 (을4)	말소기준 등기	58,800,000원	OO
2018-02-07 (을6)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOOO	OO
2018-02-07 (을6)	-	10,500,000원	OO
2020-06-03 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경106123)	현OOOOOOOO	OO
2020-06-03 (갑3)	경매기입 등기	48,719,833원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매4계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.