2020타경106673[1]

울산지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
678.8평 (2244㎡)
울산광역시 울주군 두동면 구미리 139
감정가
6억4627만2000원
최저가
30%↓ 4억5239만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-51) 2021년 03월 11일
법원 울산지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106673[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년07월02일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 45,240,000원
청구액 539,359,555원
채권자 주OOOOOOO
채무자 이OO
소유자 양OO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 울OOOO OOO(OOOO)
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별첨 2020.06.24.자 사실조회회신서 참조)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.26
6억4627만2000원 유찰
2020.12.31
기일변경
2021.03.11
4억5239만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 2244㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 울산광역시 울주군 두동면 구미리 139 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 두동면 구미리 소재 당산마을 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 서하향 경사지대 내 계단식으로 정지되어 있는 부정형 토지로서, 주거용 나지 상태이며, 일부 지상에 활잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 본건의 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘나지’ 상태임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-30
(갑14)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
말소기준 등기 585,600,000원
2016-08-30
(을14)
근저당권설정 주식회사경남은행 소멸
- 578,400,000원
2018-01-31
소유자 양노홍 (소유자)
단독소유 -
2020-06-12
(갑28)
임의경매개시결정
(2020타경106673)
주식회사경남은행 소멸
경매기입 등기 539,359,555원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울주군 두동면 구미리에 소재하는 것으로 현황은 묵답 임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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