2020타경107317[1]

울산지방법원 본원
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2020타경107317[1]
사진 5개 전체보기
임야 8240.1평 (27240㎡)
경상남도 양산시 동면 개곡리 산2
감정가
1억6071만6000원
최저가
51%↓ 7875만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
위치
경남 양산시 동면 개곡리 산 2
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경107317[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년07월08일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 7,880,000원
청구액 133,199,205원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 손OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 기OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 양OO
지상권자 한OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
맹지임. 미확인 분묘 있을수 있으며, 경계불명확함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.17
1억6071만6000원 유찰
2021.07.22
1억1250만1000원 유찰
2021.08.26
7875만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 27240㎡ (8240.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경상남도 양산시 동면 개곡리 산2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 개곡리 소재 "개곡마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야지대로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지의 차량접근성은 다소 불편시 되나 , 위치 및 대중교통시설편의도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서 토지로 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,공익용산지<산지관리법>,상수원보호구역(2015-07-30)<수도법>,해당지번 중 4341㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』 제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-07-04
소유자 손재우 (소유자)
단독소유 -
2008-08-04
(을1)
지상권설정 한국전력공사 인수
- 목 적 송전선로의 건설과 소유
2011-06-27
(갑2)
가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 50,000,000원
2011-08-12
(갑3)
가압류 기술신용보증기금 소멸
- 50,000,000원
2016-06-16
(갑7)
가압류 한국자산관리공사 소멸
- 5,500,581원
2016-08-22
(갑8)
가압류 주식회사국민행복기금 소멸
- 14,583,235원
2020-06-29
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경107317)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 133,199,205원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 1번 구분지상권등기(2008.08.04.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 양산 동면 개곡리에 소재하는 임야로 소나무 및 잡목 자생하는 순수자연림으로 보이고 미확인 분묘가 있을 수 있으며 경계 불명확하므로 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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