마당's 분석노트

-근저당권설정 등기가(채권자:삼성생명보험주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 울산광역시 울주군 범서읍 천상2길 16, 101동 3층305호 (신한천상다솜아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 ‘범서초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 총 1개동 총 462세대 규모의 신한천상다솜아파트(현칭 디아채아파트) 101동 3층 305호로서 주변은 한라그린피스아파트, 천상필그린아트리움아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브 지붕 23층 건 101동 내 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 현황 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 정방형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인근 가로망 및 단지내 도로 확보되어 있으며, 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상.2) 기 타 : 없 음.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2017-11-28 |
소유자 | 정현숙 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-11-28 (을6) |
근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 189,000,000원 | ||
2020-10-23 (을6-2) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-08 (갑3) |
가압류 | 주식회사애큐온캐피탈 | 소멸 |
- | 13,633,313원 | ||
2020-04-13 (갑4) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 7,003,967원 | ||
2020-04-22 (갑5) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
- | 15,390,321원 | ||
2020-04-29 (갑6) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 28,269,891원 | ||
2020-05-07 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 12,952,525원 | ||
2020-05-07 (갑8) |
가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
- | 4,976,611원 | ||
2020-05-08 (갑9) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 6,874,889원 | ||
2020-06-24 (갑10) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
- | 8,246,089원 | ||
2020-07-20 (갑11) |
임의경매개시결정 (2020타경108259) |
삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 156,620,582원 | ||
2020-09-09 (갑12) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건 부동산은 울산 울주군 범서읍 천상리에 소재하는 신한천상다솜아파트 101동 305호 임.
[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바,전입 세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.),
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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