경매마당 경매정보 '2020타경108259'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

울산지방법원 본원 [경매4계] 2020타경108259

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	울산지방법원	2020타경108259	2020-07-19	1억5662만582원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	울산지법 2020타경108259	2020-07-19 1억5662만582원

울산광역시 울주군 범서읍 천상2길 16, 101동 3층305호 (신한천상다솜아파트)

울산 울주군 범서읍 천상리 645

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 29.8㎡(9.01평)

건물 84.99㎡(25.71평)

감정가 196,000,000원

최저가 137,200,000원

보증금 13,720,000원 (10%)

청구액 156,620,582원

개시결정 2020년 07월 20일

감정일 2020년 08월 03일

배당종기 2020년 09월 21일

매각일 2021년 03월 11일

감정가

1억9600만원

762만3493원/평

낙찰가 17% 

1억6229만9999원

배당종결 2021년 03월 11일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 29.8㎡(9.01평)

건물 84.99㎡(25.71평)

감정가 196,000,000원

최저가 137,200,000원

보증금 13,720,000원 (10%)

청구액 156,620,582원

개시결정 2020년 07월 20일

감정일 2020년 08월 03일

배당종기 2020년 09월 21일

매각일 2021년 03월 11일

배당종결 2021년 03월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 정OO

채권자 삼OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOOOO

기일 내역

2021.04.29

납부 (2021.04.01)

2021.03.18

최고가매각허가결정

2021.03.11

1억6229만9999원 매각

1억3720만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 ‘범서초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 총 1개동 총 462세대 규모의 신한천상다솜아파트(현칭 디아채아파트) 101동 3층 305호로서 주변은 한라그린피스아파트, 천상필그린아트리움아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통 환경은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬래브 지붕 23층 건 101동 내 3층 305호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 현황 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내 정방형에 가까운 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인근 가로망 및 단지내 도로 확보되어 있으며, 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상.2) 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 울산 울주군 범서읍 천상리에 소재하는 신한천상다솜아파트 101동 305호 임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바,전입 세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함.),

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 286,310,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-28	소유자	정OOOOOOOO	OO
2017-11-28	단독소유	-	OO
2017-11-28 (을6)	근저당권설정	삼OOOOOOOOO	OO
2017-11-28 (을6)	말소기준 등기	189,000,000원	OO
2020-10-23 (을6-2)	근저당권이전	한OOOOOOO	OO
2020-10-23 (을6-2)	-	-	OO
2020-04-08 (갑3)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2020-04-08 (갑3)	-	13,633,313원	OO
2020-04-13 (갑4)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2020-04-13 (갑4)	-	7,003,967원	OO
2020-04-22 (갑5)	가압류	주OOOOOOO	OO
2020-04-22 (갑5)	-	15,390,321원	OO
2020-04-29 (갑6)	가압류	비OOOOOOOOOO	OO
2020-04-29 (갑6)	-	28,269,891원	OO
2020-05-07 (갑7)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2020-05-07 (갑7)	-	12,952,525원	OO
2020-05-07 (갑8)	가압류	현OOOOOOOO	OO
2020-05-07 (갑8)	-	4,976,611원	OO
2020-05-08 (갑9)	가압류	신OOOOOOO	OO
2020-05-08 (갑9)	-	6,874,889원	OO
2020-06-24 (갑10)	가압류	하OOOOOOO	OO
2020-06-24 (갑10)	-	8,246,089원	OO
2020-07-20 (갑11)	임의경매개시결정 (2020타경108259)	삼OOOOOOOOO	OO
2020-07-20 (갑11)	경매기입 등기	156,620,582원	OO
2020-09-09 (갑12)	압류	국OOOOOOO	OO
2020-09-09 (갑12)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매4계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.