2020타경111521[1]

울산지방법원 본원
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2020타경111521[1]
사진 5개 전체보기
아파트 18.1평 (59.91㎡)
울산광역시 북구 이화2길 13, 101동 10층1009호 (중산동,대암훼미리아파트)
감정가
7900만원
최저가
30%↓ 5530만원
실거래
57일 전
매매 5700만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
위치
울산 북구 중산동 533
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경111521[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년10월29일
배당요구종기일 2021년01월14일
입찰보증금 (10%) 5,530,000원
청구액 69,645,991원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 경O OOOOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 경OOOO
압류권자 울OOOOOO
교부권자 경OOOO
교부권자 동OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
7900만원 유찰
2021.08.26
5530만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 31.6㎡ (9.6평)
건물면적 59.91㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 울산광역시 북구 이화2길 13, 101동 10층1009호 (중산동,대암훼미리아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "이화초등학교" 북서측 인근에 위치한 대암훼미리아파트 101동 10층 1009호로서 주변은 농지, 산지, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건중 10층 1009호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감.내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임.창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사의 부정형의 2필지 일단의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지 : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법>기호2토지 : 자연녹지지역, 보존지구, 자연취락지구 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동 취락유적)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(중산동고분군)<문화재보호법>, 장애물제한표면구역<항공법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-11-14
소유자 이도현 (소유자)
단독소유 -
2016-04-07
(을7)
근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 67,200,000원
2020-01-29
(을7-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2016-04-07
(을8)
근저당권설정 현대라이프생명보험주식회사 소멸
- 9,600,000원
2020-01-29
(을8-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2017-11-17
(을11)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 30,000,000원
2019-07-18
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 36,765,000원
2019-11-20
(갑6)
압류 동울산세무서장 소멸
- -
2019-11-20
(갑7)
압류 경주세무서장 소멸
- -
2019-12-17
(갑8)
가압류 경북신용보증재단 소멸
- 5,416,690원
2020-02-05
(갑9)
압류 북구(울산광역시) 소멸
- -
2020-10-22
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경111521)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 69,645,991원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 울산시 북구 중산동에 소재하는 통칭-대암훼미리아파트 임.

[목록1] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-이도현(소유자)외 세대원2명이 전입되어 있음(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

해바라기 공인중개사사무소 052-281-0811 울산 북구 중산동 546-1 (49m)
전화
중산다정공인중개사사무소 052-975-5007 울산 북구 중산동 622 (222m)
전화
정보공인중개사사무소 052-298-3007 울산 북구 중산동 634 (247m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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