2020타경111866[1]

울산지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 18.1평 (59.69㎡)
경상남도 양산시 신명로 88, 105동 5층510호 (평산동,덕계동일스위트1차)
감정가
9000만원
최저가
30%↓ 6300만원
실거래
12일 전
매매 8900만
21일 전
전세 6800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 울산지방법원
위치
경남 양산시 평산동 568-20
주소복사 주소복사
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경111866[1]
관할법원 울산지방법원 본원
감정평가일 2020년11월06일
배당요구종기일 2021년01월25일
입찰보증금 (10%) 6,300,000원
청구액 62,907,287원
채권자 교OOOOO OOOO
채무자겸소유자 윤OO
임차인 허OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 온OOOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 교OOOOO OOOO
교부권자 양OO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
9000만원 유찰
2021.08.26
6300만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 34.5㎡ (10.4평)
건물면적 59.69㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경상남도 양산시 신명로 88, 105동 5층510호 (평산동,덕계동일스위트1차) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "신명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설등이 혼재하며 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물내 5층 510호로서외벽: 몰탈 위 페인팅마감 등내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.기호(2):제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.

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단지정보

{$build_info[
덕계동일스위트1
시공사 (주)동일 시행사 (주)동일
사용승인 2001-10-22 동/세대 6동 / 564세대
난방방식 개별난방 관리실 055-363-0146

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-02
소유자 윤옥경 (소유자)
단독소유 -
2017-06-21
(을4)
근저당권설정 교보생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 100,800,000원
2020-07-14
(갑7)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 27,243,970원
2020-08-24
(갑8)
가압류 온고을신용협동조합 소멸
- 15,094,956원
2020-09-08
(갑9)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,748,678원
2020-09-10
(갑10)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 8,062,145원
2020-11-02
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경111866)
교보생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 62,907,287원
2020-11-04
(갑12)
가압류 교보생명보험주식회사 소멸
- 7,019,369원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
허은지
전부
(주거임차인)
보증: 17,000,000 전입: 2019.12.30
확정: 2019.12.31. (2020.05.25)
-
차임: 250,000 배당: -
[권리신고]
허은지
전부(방3칸)
(주거임차인)
보증: 17,000,000 전입: 2019.12.30
확정: 2019.12.31
X
차임: 250,000 배당: 2020.11.10 X

임차인 참고사항

허은지:임차보증금 2017.12.17. ~ 15,000,000원2020.05.04. ~ 17,000,000원

현황조사

본건 부동산은 양산 평산동에 소재하는 덕계동일스위트1차 105동 510호 임.

[목록1] 본 건 부동산 주민센터의 전입자 주민등록열람한 바,세대주 허은지(전입일자:2019.12.30)가 전입됨(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
전화
울산 남구 옥동 1415
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

덕계그린부동산 055-366-4489 경남 양산시 평산동 568-20 (91m)
전화
태봉공인중개사사무소 055-363-3355 경남 양산시 평산동 568-26 (107m)
전화
봉우부동산중개 055-362-2109 경남 양산시 평산동 568 (172m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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