부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 주남동 소재 "소주공단" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 울주와지일반산업단지에 인접하며, 주위는 일반산업단지 주변으로 형성된 소규모공장지대임.
3) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 위치등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
4) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 위치등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
5) 형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
6) 형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태
본건은 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 인접 도로상태
본건 기호(1)은 남서측으로 접한 양산시 주남동 1097-5번지(양산시 소유, 도로)의 일부를 점용하여 마당으로 이용중이며, 남서측으로 폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
10) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,도시지역,자연녹지지역,소로2류(접합),가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
11) 제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바람.
12) 제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조바람.
13) 공부와의 차이
-
14) 공부와의 차이
-
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.
2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
기호(다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 벽 체 : 판넬 마감등바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감등창 호 : 알루미늄샷시창 구조임.기호(라) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 마감내 벽 : 우레탄 판넬위 벽지 및 시트지 등 마감바 닥 : 타일 등 마감천 장 : 텍스 등 마감창 호 : 하이샷시창 구조임.
2) 건물의 구조
기호(가) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층건물로서 벽 체 : 판넬 등 마감바 닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감창 호 : 하이샷시창 구조임.기호(나) : 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건물로서 외 벽 : 메탈판넬 마감내 벽 : 합판위 벽지 및 페인팅 등 마감주기둥 : H-Beam 400×200mm바 닥 : 타일, 화강석 물갈기 등 마감천 장 : 텍스 등 마감창 호 : 하이샷시 복층유리창 구조임.
3) 이용상태
기호(다) : 공장 등.기호(라) : 1층 식당, 주방, 탈의실, 화장실, 휴게실 등. 2층 사무실, 임원실, 화장실 등.
4) 이용상태
기호(가) : 1층 공장 등기호(나) : 1층 사무실, 회의실, 식당, 화장실, 탈의실 등 2층 사무실, 화장실 등
5) 설비내역
기호(라) : 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
6) 설비내역
기호(가): 건물 바닥에 기계조립을 위한 PIT설비(9L×6B×8H(M))되어 있음기호(나): 위생 및 급배수설비, 전기온수설비, 화재경보설비, 천장매립형 냉난방설비등.
7) 부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조바람.
8) 부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조바람
9) 공부와의 차이
없음.
10) 공부와의 차이
없 음.
11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.
12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.기타사항: 없 음.