2021타경3528[2]
울산지방법원 본원
울산 동구 방어동 1064
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162.2㎡ (49.1평)
건물
122.8㎡ (37.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 동구 화잠로 51, 104동 6층602호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공장, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 10층건 중 6층 601호 및 602호로서외벽: 몰탈위 페인팅 및 미장돌 붙임마감.창호: 샷시창호 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비,소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통 시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상입니다.
| 착공일자 | 2003-12-26 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2003-11-12 | 건축면적 | 368.7 ㎡ |
| 사용승인 | 2007-10-01 | 연면적 | 3207.47 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 10층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 175대 · 옥외자주식 - 31대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 306.85㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 325.62㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 339.66㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 87.39㎡ | |
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-02-06 (을1) |
근저당권설정 | 제1.2구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 312,000,000원 | ||
|
2017-11-02 (을2) |
근저당권설정 | 이광우 | 소멸 |
| - | 60,000,000원 | ||
|
2018-04-11 (갑7) |
소유권이전청구권가등기 | 주식회사현대메디팜 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2018-05-01 (을3) |
근저당권설정 | 정학진 | 소멸 |
| - | 80,000,000원 | ||
|
2018-11-27 |
소유자 | 최지윤 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-04-08 (갑12) |
임의경매개시결정 (2021타경3528) |
제12구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 607,519,970원 | ||
|
2021-05-21 (갑13) |
압류 | 통영세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-07-08 (갑14) |
압류 | 동구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건 부동산현황은 울산광역시 동구 소재 방어동 외국인 아파트임.
[목록1] 본건 부동산 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역서첨부)
[목록2] 본건 부동산 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역서첨부)
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매6계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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