울산지방법원 본원
2021타경5555[1]
울산 북구 산하동 971-6
경매마당에서 총 458회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.본건 공부상 소재지가 '강동산하지구 69블록 6로트'이나 현재 구획정리가 완료되어 최종지번인 '울산광역시 북구 산하동 971-6'에 위치함. 2. 위 산하동 971-6의 현황은 '대'이고 환지감평된 면적은 546.9㎡임.
37.3㎡ (11.3평)
건물
47.1㎡ (14.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 북구 산하중앙1로 131, 1층104호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "블루마시티효성해링턴1단지" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제104호로서,외벽 : 치장석 붙임, 드라이비트 마감 등내벽 : 노출 콘크리트, 강화유리 등바닥 : 노출 콘크리트 등창호 : 강화유리 등 4) 이용상태 근린생활시설(공실)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형에 가까운 토지로 상업용 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>. 9) 공부와의 차이 대상물건은 공부상 소재지가 "강동산하지구 69블럭 6로트"이나, 현재 구획정리가 완료되어 최종지번인 "산하동 971-6"에 위치함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 착공일자 | 2017-01-20 | 대지면적 | 547.1 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-09-01 | 건축면적 | 382.845 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-06-07 | 연면적 | 1992.1 ㎡ |
| 건폐율 | 69.98 % | 용적률 | 349.87 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 6층 |
| 주차장 | · 옥내기계식 - 20대 · 옥외자주식 - 1대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 308.095㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 308.095㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 308.095㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 308.095㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 308.095㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 휴게음식점 | 144.545㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 229.139㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 77.94㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-06-20 |
소유자 | 뉴타운씨앤디주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-06-20 (을1) |
근저당권설정 | 중울산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 390,000,000 | ||
|
2019-02-28 (을2) |
근저당권설정 | 한진레미콘주식회사 | 소멸 |
| - | 24,000,000 | ||
|
2019-10-25 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 동울산세무서장 | ||
|
2019-10-25 (갑5) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 동울산세무서장 | ||
|
2020-01-06 (갑6) |
압류 | 북구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-05-03 (갑7) |
압류 | 중구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-08 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경5555) |
중울산농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 311,357,376원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매5계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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