울산지방법원 본원
2021타경8516[1]
경남 양산시 물금읍 범어리 540-15
경매마당에서 총 642회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.일괄매각/ 감정평가서상 건물개황도에 나타나는 제시 외 건물 (ㄱ) 포함 2.본 건 매각대상 목록2 건물은 일반건축물대장상 지1층, 1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지1층은 1층, 1층은 2층임 3.본 건 매각대상 목록2 건물은 일반건축물대장 건축물현황도상 다락이 소재하고 있으며, 감정평가액은 이를 포함하는 가액임
203.8㎡ (61.6평)
건물
248.5㎡ (75.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 540-15 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 양산시 물금읍 오봉7길 7 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지이며 남측 하향 완경사지이며, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕(기와지붕) 1층 단독주택으로서, 외벽 : 타일붙임. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 지하1층 : 단독주택(차고)1층 : 단독주택 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 (ㄱ) 샷시조 샷시지붕 1층 다용도실등 약46.98㎡소재하나, 구조·규모·이용상황 및 현상등을 종합 참작하면 구조조잡 및 종물, 부합물로서 감정목적을 참작하여 감정평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기타 : 가. 일반건축물대장상 지1층, 1층으로 표기되어 있으나, 현황은 지1층은 1층, 1층은 2층임. 나. 일반건축물대장 건축물현황도상 다락이 소재하고 있으나, 단독주택에 포함 하여 일괄로 감정평가하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2007-05-03 |
소유자 | 김성호 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2012-02-29 (을3) |
근저당권설정 | 범어새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 169,000,000원 | ||
|
2016-07-29 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
|
2021-04-09 (갑4) |
가압류 | 김성자 | 소멸 |
| - | 310,000,000원 | ||
|
2021-09-23 (갑5) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | 320,000,000원 | ||
|
2021-10-12 (갑6) |
임의경매개시결정 (2021타경8516) |
남양산새마을금고(변경전:범어새마을금고) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 127,832,707원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 우기섭 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2015-07-14 확정: - 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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