2021타경100764[1]
울산지방법원 본원
경남 양산시 상북면 석계리 244-1
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24.8㎡ (7.5평)
건물
78.54㎡ (23.8평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 상북면 반회서5길 21, 101동 9층907호 (진일석계1차아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 석계리 소재 "상북초등학교" 남서측 인근에 소재하는 진일석계1차아피트 제101동 9층 907호이며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 중 9층 907호로서,- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 (가) : 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단으로 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 일단으로 북동측 및 남동측, 남서측으로 소로, 북서측으로 대로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-06-14 |
소유자 | 김재훈 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-07-03 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 76,800,000원 | ||
|
2021-03-30 (을8-1) |
근저당권이전 | 주식회사태영에이엠씨대부 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-03-30 (을8-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 76,800,000원 | ||
|
2020-08-13 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
|
2021-02-02 (갑5) |
임의경매개시결정 (2021타경100764) |
주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 64,753,532원 | ||
|
2021-02-09 (갑6) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 9,000,012원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
최은영 주거임차인 |
보증: |
전입: 2020.05.07.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
최은영:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함, 위 최은영은 이 사건 채무자 겸 소유자의 배우자임.
본 건은 양산시 상북면 반회서5길 21 소재 101동 907호 공동주택으로 `진일1차아파트`로 통칭함.
[목록1] 본 건 부동산은 폐문부재로 점유자를 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-김재훈(소유자)외 세대원 1명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.)
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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