경매마당 - 2021타경102395

2021타경102395[1] 울산지방법원 본원

울산광역시 울주군 범서읍 대리1길 12-2, 3층302호 전용 22.4평

울산 울주군 범서읍 구영리 392-2

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

1억6200만원

최저가 30%

1억1340만원

매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20

용도 다세대

대상 토지전체, 건물전체

토지 41.3㎡ (12.5평)

건물 74.2㎡ (22.4평)

유찰 1회

2021.11.18

1억1340만원 진행

2021.10.14

1억6200만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

41.3㎡ (12.5평)

건물

74.2㎡ (22.4평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	울산광역시 울주군 범서읍 대리1길 12-2, 3층302호	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "범서중학교" 남측 인근에 위치하는 (현칭:대동하이츠빌) 3층 302호로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트칠 마감, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구영지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(축종별거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.나. 기타사항 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-07-17	소유자	김정금 (소유자)
2012-07-17	단독소유	-
2016-09-22 (을14)	근저당권설정	주식회사경남은행	소멸
2016-09-22 (을14)	말소기준 등기	123,200,000원	소멸
2020-11-12 (갑7)	가압류	롯데카드주식회사	소멸
2020-11-12 (갑7)	-	10,009,754원	소멸
2020-11-27 (갑8)	가압류	울산신용보증재단	소멸
2020-11-27 (갑8)	-	29,200,000원	소멸
2021-01-07 (갑9)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2021-01-07 (갑9)	-	4,986,450원	소멸
2021-03-11 (갑10)	임의경매개시결정 (2021타경102395)	주식회사경남은행	소멸
2021-03-11 (갑10)	경매기입 등기	126,921,072원	소멸
2021-04-19 (갑11)	압류	국민건강보험공단	소멸
2021-04-19 (갑11)	-	-	소멸