울산지방법원 본원 [경매3계]
2021타경112118
경남 양산시 평산동 83-2
주OOOOOOOOO
한OO
남OOOOOOOOOOOO
<비고>
오준택:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.2.16.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2021.2.16.등기)있음/ 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
본건 부동산현황은 경상남도 양산시 평산동 소재 장원하이드파크임.
[목록1]본건 부동산 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역서첨부)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 장원하이드파크 2층 203호로서, 주위는 아파트, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 2층 203호로서,외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 마감 등,내벽: 벽지바름, 일부 내장 타일붙임 등,창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔이며, 현장 조사시 주거겸용 오피스텔로 사용 중인 것으로 탐문조사되었으나, 폐문부재로 정확한 이용상태는 별도의 확인을 요합니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수 설비, 소방설비, 승강기시설, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 공동주택(오피스텔 및 아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.나. 기타 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 장원하이드파크 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 장원종합건설(주) | 총 주차 대수 | 20대 (세대당0.76대) |
| 사용승인 | 2015년 10월 27일(11년차) | 동/세대 | 1동/26세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 14층 |
| 면적 | 102㎡, 132㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-05-04 |
소유자 | 주식회사무림이엔지 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-09-24 (을8) |
근저당권설정 | 한대필 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 19,500,000원 | ||
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2021-02-16 (을10) |
임차권설정 | 오준택 | 소멸 |
| - | 70,000,000원 | ||
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2021-10-21 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-11-12 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-08 (갑11) |
가압류 | 주식회사태광건업 | 소멸 |
| - | 21,000,000원 | ||
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2021-12-16 (갑12) |
압류 | 동래세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-21 (갑13) |
임의경매개시결정 (2021타경112118) |
한대필 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 19,500,000원 | ||
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2022-01-06 (갑14) |
가압류 | 전문건설공제조합 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
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2022-01-10 (갑15) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 80,750,000원 | ||
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2022-01-14 (갑16) |
가압류 | 주식회사아성엔지니어링 | 소멸 |
| - | 8,375,900원 | ||
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2022-01-17 (갑17) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 17,493,000원 | ||
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2022-05-23 (갑18) |
압류 | 남대구세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-06-10 (갑19) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 375,227,970원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2021타경112118[1] | 2022.11.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2021타경112118[1] |
2022.11.01 |
<비고>
오준택:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.2.16.임
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2021.2.16.등기)있음/ 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
오준택 (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2018-06-01 확정: 2018-06-01 배당: 2022-03-07 |
있음 (인수유의) |
2022년01월03일14시00분
본건 부동산현황은 경상남도 양산시 평산동 소재 장원하이드파크임.
[목록1]본건 부동산 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역서첨부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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