울산지방법원 본원 [경매1계]
2021타경112422
울산 동구 방어동 281-1
정OO
농OOOOOOOOOOO
김OO
<비고>
김숙자:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
김승수:전세권설정등기일은 2018.08.28.임.
본 건은 울산 동구 꽃바위로 278 소재 101동 1108호 공동주택으로 `우성현대아파트`로 통칭함.
[목록1]본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-김승수(전입:2019.8.26.)외 세대원2명이 등재 되어 있음. (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치하는 우성현대아파트 11층 1108호로서, 주위는 공동 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 11층 1108호로서,외벽:몰탈위페인트칠 마감.창호:샷시 및 목재창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(2019-03-14)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(2019-03-14)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 우성현대 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사 우성개발 | 총 주차 대수 | 30대 (세대당0.31대) |
| 사용승인 | 1992년 12월 22일(34년차) | 동/세대 | 1동/96세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 13층 |
| 면적 | 97㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-06-24 (을14) |
근저당권설정 | 의성농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 134,400,000원 | ||
|
2020-05-28 (을14-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-08-28 (을16) |
전세권설정 | 김승수 | 소멸 |
| - | 25,000,000원 | ||
|
2019-08-26 (갑12) |
가압류 | 울산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 19,210,000원 | ||
|
2021-02-15 (갑13) |
압류 | 동구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-06-14 (갑14) |
가압류 | 우성현대아파트입주자대표회의 | 소멸 |
| - | 1,634,420원 | ||
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2021-12-06 (갑15) |
임의경매개시결정 (2021타경112422) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 155,170,628원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2021타경112422[1] | 2023.04.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2021타경112422[1] |
2023.04.11 |
<비고>
김숙자:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
김승수:전세권설정등기일은 2018.08.28.임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김숙자 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-20 확정: - 배당: - |
없음 |
|
김승수 (주거임차인) 점유부분: 1108호 전부 |
보증: 25,000,000 차임: 150,000 |
전입:
2019-08-26 확정: 2019-08-21 배당: 2021-12-17 |
없음 |
2021년12월09일11시40분
본 건은 울산 동구 꽃바위로 278 소재 101동 1108호 공동주택으로 `우성현대아파트`로 통칭함.
[목록1]본 건은 점유자(임차인)의 점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-김승수(전입:2019.8.26.)외 세대원2명이 등재 되어 있음. (전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매1계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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