울산지방법원 본원 [경매5계]
2022타경4016
울산 울주군 서생면 위양리 814-2
농OOOOOOOOOOOOO
방OOOOOOOO
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1. 일괄매각. 2. 본 건 토지 전부에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 3. 본 건 토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명하므로, 정확한 토지현황 및 지적경계확인은 별도 측량 요함. 4. 본 건 토지는 부정형 토지로서, 목록 1, 4. 토지는 각 답(휴경지) 상태이고, 목록 2, 3. 토지는 각 묵답 상태임. 5. 목록 2. 토지는 지상에 물이 흐르는 상태이며, 목록 4. 토지 일부에 수로가 소재하고 있음. 6. 목록 2 내지 4. 토지는 지적도상 맹지임.
1. 일괄매각.
2. 본 건 토지 전부에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 본 건 토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명하므로, 정확한 토지현황 및 지적경계확인은 별도 측량 요함.
4. 본 건 토지는 부정형 토지로서, 목록 1, 4. 토지는 각 답(휴경지) 상태이고, 목록 2, 3. 토지는 각 묵답 상태임.
5. 목록 2. 토지는 지상에 물이 흐르는 상태이며, 목록 4. 토지 일부에 수로가 소재하고 있음.
6. 목록 2 내지 4. 토지는 지적도상 맹지임.
본 건은 공부상 답으로 이름을 알 수 없는 작물 및 나무 심어져 있었으며 인접 토지와 목측으로는 경계를 특정할 수 없으므로 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "위곡마을" 서측 인근에 위치하며,주위는 마을 내 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 농경지로서 일반적인 교통 사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 토지로서 답(휴경지) 상태임.기호(2): 부정형 토지로서 묵답이며, 물이 흐르는 상태임.기호(3): 부정형 토지로서 묵답 상태임.기호(4): 부정형 토지로서 답(휴경지) 상태이며, 일부 지상에 수로 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 북서측으로 소폭의 진입도로 개설되어 있음.기호(2)-(4): 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4): 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정장치보호구역<전파법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임.나. 기 타 본건은 인접지와의 지적경계확인이 불분명 하여 정확한 토지현황 및 지적경계 확인은 필요시 정밀 측량을 요합니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-07-06 (을5) |
근저당권설정 | 방어진농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
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2021-07-06 (을6) |
지상권설정 | 방어진농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2021-12-23 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사월드 | 소멸 |
| - | 225,000,000원 | ||
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2022-06-22 (갑3) |
임의경매개시결정 (2022타경4016) |
방어진농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 516,381,374원 | ||
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2022-06-29 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경4122) |
주식회사월드 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2022타경4016[1] | 2023.09.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2022타경4016[1] |
2023.09.04 |
1. 일괄매각.
2. 본 건 토지 전부에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 본 건 토지는 인접지와의 지적경계확인이 불분명하므로, 정확한 토지현황 및 지적경계확인은 별도 측량 요함.
4. 본 건 토지는 부정형 토지로서, 목록 1, 4. 토지는 각 답(휴경지) 상태이고, 목록 2, 3. 토지는 각 묵답 상태임.
5. 목록 2. 토지는 지상에 물이 흐르는 상태이며, 목록 4. 토지 일부에 수로가 소재하고 있음.
6. 목록 2 내지 4. 토지는 지적도상 맹지임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년07월07일15시50분
본 건은 공부상 답으로 이름을 알 수 없는 작물 및 나무 심어져 있었으며 인접 토지와 목측으로는 경계를 특정할 수 없으므로 지적측량에 의한 경계 확인 가능함.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매5계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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