울산 중구 유곡동 205
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 유곡동 소재 "울산중부소방서" 동측 인근에 위치하는 리더스오피스텔 3층 316호로 주위는 아파트단지, 학교, 소방서, 교육청 등 공공기관 및 공기업 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 13층 건물내 3층 316호로서, 외벽: 인조석 붙임, 스톤코트 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 바름 및 일부 내장타일 붙임, 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 경사지대에 위치한 사다리형과 유사한 토지로서 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 오피스텔 남측으로 왕복 4차로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,준주거지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(울산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-02-05)(유곡동 공룡 발자국 화석 500m)<문화재보호법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임.나. 기타사항: 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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