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울산 남구 신정동 319
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "강변센트럴하이츠 "104동 7층 701호로서, 인근지역은 아파트단지,태화강변공원,근린상가등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 18층 중 제7층 701호로서외벽 : 세멘트몰탈위 페인팅,치장석붙임 등내벽 : 벽지,타일마감 등창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비,급.배수설비, 난방설비,승강기설비등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,지구단위계획구역(신정3지구),대로2류(폭 30m -35m) (접함) ,,소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로)) (접함),중로1류(폭 20m -25m) (집산도로)(접함),),중로2류(폭 15m -20m) (집산도로)(접함)ㅣ,중로3류(폭 12m -15m) (집산도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(울산강남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,,상대보호구역(2017-03-30)(월봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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