울산 북구 천곡동 410-1
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 북구 천곡동 소재 "상안초등학교" 남동측 인근에 위치한 쌍용아진그린타운4차 410동 13층 1302호로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층건 중 13층 1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일붙임. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망상태 및 주차장시설 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 가. 410-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로1류(접합), 중로1류(집 산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 나. 410-12번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(저촉) 가축사육제한구 역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 다. 421-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현 상변경허가 대상구역<문화재보호법> 라. 421-9번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구 역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 마. 1030번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현 상변경허가 대상구역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기 타 : 없습니다.
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