울산지방법원 본원 [경매8계]
2023타경2017[1]
경남 양산시 동면 석산리 1477-1
주OOOOOOOOOO
대OOOOOOOOOOOOO
황OO
<비고>
구자옥:임대차계약서상 차임 1,265,000(부가세 별도)임.
목록1 맛사지샵,목록2 헬스장 영업중이며 목록3은 외관상 공실로 보여짐.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. [구자옥-사업자등록신청(정정신고)일 : 2018.08.14 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재"산림청 양산국유림관리소" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 아파트등이 혼재해 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건중 2층 204호,205호, 3층 305호로외벽 : 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 실내인테리어 및 페인팅 등.창호 ; 프로젝트창 등 구조임. 4) 이용상태 204호(롱타이 마사지),205호(KOOKJE PREE WEIGHT),305호(공실) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수설비 ,승강기설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평탄한 근린생활시설 및 운동시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역,대로1류(폭 35m- 40m )(접함),중로1류(폭 20m- 25m )(접함),중로3류(폭 12m- 15m )(접함) , 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-09-18 (을1) |
근저당권설정 | 대형기선저인망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 4,550,000,000원 | ||
|
2023-02-16 (갑2) |
압류 | 김해세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-03-07 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경2017) |
대형기선저인망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,470,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경2017[1] | 2024.01.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경2017[1] |
2024.01.22 |
<비고>
구자옥:임대차계약서상 차임 1,265,000(부가세 별도)임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
구자옥 (점포임차인) 점유부분: 204호 |
보증: 10,000,000 차임: 1,200,000 |
사업:
2018-08-14 확정: 2019-02-13 배당: 2023-03-17 |
없음 |
2023년03월16일13시30분
목록1 맛사지샵,목록2 헬스장 영업중이며 목록3은 외관상 공실로 보여짐.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ①.전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람 내역서 첨부함.) ②.세무서의 상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음. [구자옥-사업자등록신청(정정신고)일 : 2018.08.14 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매8계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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