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로고 울산지방법원 본원 [경매8계] 2023타경2109
경상남도 양산시 양주로 114, 103동 1층101호 (중부동,현대아파트)

경남 양산시 중부동 697-1

주소복사
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 49㎡(14.8평)
건물 84.88㎡(25.7평)
감정가 255,000,000원
최저가 178,500,000원
보증금 17,850,000원 (10%)
청구액 92,236,974원
개시결정 2023년 03월 09일
감정일 2023년 03월 20일
배당종기 2023년 06월 07일
매각일 2024년 01월 11일
2023타경2109
2023타경2109
2023타경2109
2023타경2109
2023타경2109
2023타경2109
2023타경2109
2023타경2109
감정가
2억5500만원
최저가 30%
1억7850만원
취하 2024년 01월 11일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 강제경매
용도 아파트
토지 49㎡(14.8평)
건물 84.88㎡(25.7평)
감정가 255,000,000원
최저가 178,500,000원
보증금 17,850,000원 (10%)
청구액 92,236,974원
개시결정 2023년 03월 09일
감정일 2023년 03월 20일
배당종기 2023년 06월 07일
매각일 2024년 01월 11일
취하 2024년 01월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 이OO
근저당권자 주OOOOOOOO
교부권자 양OO

기일 내역

취하
2024.01.11
1억7850만원 진행
2023.11.30
2억5500만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-박병규(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

기본정보

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매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 중부동 소재 "중부초등학교" 남측 인근에 위치하는 현대아파트103동 1층 101호이며 주위는 대단위아파트단지,근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 금속기와잇기지붕 15층건중 1층 101호로서,외벽: 몰탈위페인트칠마감.내벽: 벽지바름 등.창호: 샷시창. 4) 이용상태 아파트입니다. 5) 설비내역 위생설비,급배수시설,상하수도시설,소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로 공동주택의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 주변 도로망상태 및 본건내 가로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역),상대보호구역,절대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 88,000,000원(1건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-02-25
(을14) 		근저당권설정 주식회사국민은행 멤버십
말소기준 등기 88,000,000원
2023-03-09
(갑12) 		강제경매개시결정
(2023타경2109) 		이종섭 멤버십
경매기입 등기 92,236,974원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 울산지법 2023타경2109[1] 2023.12.01
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 울산지법
2023타경2109[1] 		2023.12.01

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년03월16일12시50분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-박병규(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매8계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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