울산지방법원 본원 [경매3계]
2023타경4020
울산 중구 서동 612-7
주OOOOOOOOOO
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중OOOOOOOO
변경 후 추후지정
1. 본건(306호)과 307호 공동으로 사무실로 이용중이며, 두 호실의 중간을 구분하는 격벽은 없는 상태임. 2. 상가건물 임대차현황서에는 등록되어 있지 않으나 현황은 사무실이 소재하였음. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
1. 본건(306호)과 307호 공동으로 사무실로 이용중이며, 두 호실의 중간을 구분하는 격벽은 없는 상태임.
2. 상가건물 임대차현황서에는 등록되어 있지 않으나 현황은 사무실이 소재하였음. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명
함.
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임1 부동산임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "굿프라 임1" 3층 306호로서 부근 일대는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽 : 페인팅, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본 건(306호)와 307호 공동으로 근린생활시설(사무실 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 동측 및 남측으로 폭 약 20미터 이상의 포장도로, 북서측으로 폭 약 15미터 이상 의 포장도로 및 보행자도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(우정혁신지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접 합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-08-30)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-03-03 (을4) |
근저당권설정 | 중울산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 234,000,000 | ||
|
2020-04-08 (을9) |
근저당권설정 | 국 | 소멸 |
| - | 468,680,775 | ||
|
2022-06-16 (을12) |
근저당권설정 | 국 | 소멸 |
| - | 771,527,120 | ||
|
2023-01-26 (갑2) |
압류 | 중구(울산광역시) | 소멸 |
| - | 권리자중구(울산광역시)2611 | ||
|
2023-03-29 (갑3) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청김해세무서장 | ||
|
2023-05-11 (갑3-1) |
공매공고 | 소멸 | |
| - | 2023년5월11일제47230호 | ||
|
2023-05-04 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경4020) |
중울산농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 186,000,595원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경4020[1] | 2024.09.10 | |
| 2 | 울산지법 | 2023타경4020[1] | 2025. 2. 24. | |
| 3 | 울산지법 | 2023타경4020[1] | 2025. 3. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경4020[1] |
2024.09.10 | |
| 2 |
울산지법 2023타경4020[1] |
2025. 2. 24. | |
| 3 |
울산지법 2023타경4020[1] |
2025. 3. 24. |
1. 본건(306호)과 307호 공동으로 사무실로 이용중이며, 두 호실의 중간을 구분하는 격벽은 없는 상태임.
2. 상가건물 임대차현황서에는 등록되어 있지 않으나 현황은 사무실이 소재하였음. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명
함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년05월12일10시30분
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임1 부동산임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
2023년05월12일10시30분
본 건 부동산은 울산 중구 서동에 소재하는 굿프라임1 부동산임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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