울산지방법원 본원 [경매3계]
2023타경9773
경남 양산시 하북면 지산리 7-23
김OO
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농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임 2. 일괄매각. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ㉠~㉥] 포함 3. 공부상 근린생활시설 및 숙박시설임 4. 현재 영업이 중단된 상태이며 지하층은 침수된 상태임[감정평가서 중 사진용지 확인을 요함]
1. 일괄매각. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ᄀ~ᄇ] 포함
2. 공부상 근린생활시설 및 숙박시설임
3. 현재 영업이 중단된 상태이며 지하층은 침수된 상태임[감정평가서 중 사진용지 확인을 요함]
1.본 건 부동산은 양산시 하북면 지산리에 소재하는 테마모텔 건물이며, 현황은 폐업상태로 확인되며, 해당부동산과 붙어있는 토지를 모텔 주차장으로 사용중인게 확인되었음. 2.지하 주차장은 출입구까지 상당량의 물이 고여있는게 확인되었음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 "통도환타지아" 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설 , 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(15m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 4층 건물로서(사용승인: 1997.12.19), 외벽: 몰탈위 페인팅, 치장석재 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어, 타일 마감 등 바닥: 화강석 물갈기, 타일, 카페트 마감 등 창호: 샤시 이중창 등 2) 이용상태 공부상 근린생할시설 및 숙박시설(상호: 테마모텔) 지하1층: 근린생활시설(노래연습장) 1층 : 숙박시설(여관) 및 주차장 2층-4층: 숙박시설(여관)(각층 객실 10) 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지경보설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물 개황도 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호(㉠-㉥)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 건물은 기준시점 현재 영업이 중단된 상태이며 지하층은 침수된 상태임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1999-12-23 (을1) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 208,000,000원 | ||
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2000-06-15 (을2) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 689,000,000원 | ||
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2000-06-21 (을3) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 11,000,000원 | ||
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2002-03-12 (을4) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 156,000,000원 | ||
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2004-06-18 |
소유자 | 김옥순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-10-31 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경9773) |
농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 838,458,726원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경9773[1] | 2024.10.15 | |
| 2 | 울산지법 | 2023타경9773[1] | 2025. 2. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경9773[1] |
2024.10.15 | |
| 2 |
울산지법 2023타경9773[1] |
2025. 2. 11. |
1. 일괄매각. 제시외 건물[감정평가서 중 건물개황도에 나타나는 ᄀ~ᄇ] 포함
2. 공부상 근린생활시설 및 숙박시설임
3. 현재 영업이 중단된 상태이며 지하층은 침수된 상태임[감정평가서 중 사진용지 확인을 요함]
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년11월10일10시20분
1.본 건 부동산은 양산시 하북면 지산리에 소재하는 테마모텔 건물이며, 현황은 폐업상태로 확인되며, 해당부동산과 붙어있는 토지를 모텔 주차장으로 사용중인게 확인되었음. 2.지하 주차장은 출입구까지 상당량의 물이 고여있는게 확인되었음.
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2023년11월10일10시20분
1.본 건 부동산은 양산시 하북면 지산리에 소재하는 테마모텔 건물이며, 현황은 폐업상태로 확인되며, 해당부동산과 붙어있는 토지를 모텔 주차장으로 사용중인게 확인되었음.
2.지하 주차장은 출입구까지 상당량의 물이 고여있는게 확인되었음.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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