울산지방법원 본원 [경매6계]
2023타경103408
울산 남구 무거동 1005-27
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재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임
<비고>
이한샘:모자 사이로 동일세대 거주함(세대주 : 이경희)
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-이경희(전입:2014.04.24)외 세대원 2명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "무거고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제3층 제301호로서 (사용승인일 : 2004.03.20) 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일지 창호 : 샷시창 4) 이용상태 일련번호(가) : 공부상 다세대주택이며, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 불가하여 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였음. 5) 설비내역 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러) 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사 지대의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인근 가로망상태 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(무거고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(무거중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-30)(우신고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(우신고)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-06-05 |
소유자 | 한종관 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-07-21 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2015-12-11 (갑4) |
압류 | 통영세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2016-05-03 (갑5) |
압류 | 거제시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2016-06-15 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 57,896,028원 | ||
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2017-07-24 (갑9) |
압류 | 울산광역시남구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2017-09-18 (갑10) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 428,963,650원 | ||
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2018-09-12 (갑11) |
압류 | 울산세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-03-15 (갑12) |
압류 | 남구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-10-27 (갑13) |
압류 | 한국장애인고용공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-29 (갑16) |
강제경매개시결정 (2023타경103408) |
근로복지공단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 428,963,650원 | ||
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2024-03-07 (갑17) |
강제경매개시결정 (2024타경103566) |
이한샘 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경103408[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 울산지법 | 2023타경103408[1] | 2025.01.13 | |
| 3 | 울산지법 | 2023타경103408[1] | 2025. 2. 26. | |
| 4 | 울산지법 | 2023타경103408[1] | 2025. 4. 4. | |
| 5 | 울산지법 | 2023타경103408[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경103408[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
울산지법 2023타경103408[1] |
2025.01.13 | |
| 3 |
울산지법 2023타경103408[1] |
2025. 2. 26. | |
| 4 |
울산지법 2023타경103408[1] |
2025. 4. 4. | |
| 5 |
울산지법 2023타경103408[1] |
2025. 5. 12. |
<비고>
이한샘:모자 사이로 동일세대 거주함(세대주 : 이경희)
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 이경희 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2014-04-24 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
이한샘 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 130,000,000 차임: - |
전입:
2014-04-24 확정: 2014-04-24 배당: 2023.4.10. |
있음 (인수유의) |
2023년04월07일13시50분
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[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-이경희(전입:2014.04.24)외 세대원 2명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매6계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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