울산지방법원 본원 [경매4계]
2023타경105534
경남 양산시 덕계동 718-45
민OO
주OOOOOOOOOOOO
웅OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
<비고>
민성환:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
본 건은 경상남도 양산시 덕계동 소재하는 공동주택(아파트)임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-민성환(전입:2007.12.11)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 북측 인근에 위치하는 웅상프라자 6층 611호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 단독주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제6층 제611호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠마감, 치장석 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 판매시설, 업무시설, 근린생활시설,운동시설 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 718-45번지 : 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>2. 970번지 : 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건 대지권 목적인 기호(2) 토지 "경상남도 양산시 웅상읍 평산리 203-2번지(3,267㎡)"는기준시점 현재 "경상남도 양산시 덕계동 970번지(2,983㎡)", 덕계동 970-1번지(284㎡)"로 행정구역명칭 변경 및 분할되었음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기타 : 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 웅상프라자 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대동건설주식회사 | 총 주차 대수 | 54대 (세대당0.44대) |
| 사용승인 | 1997년 02월 04일(29년차) | 동/세대 | 1동/121세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 41㎡, 77㎡, 109A㎡, 110B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-11-04 |
소유자 | 민태진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-01-06 (을6) |
근저당권설정 | 웅상새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 57,200,000 | ||
|
2021-09-16 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 32,500,000 | ||
|
2023-02-01 (갑34) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 262,310,000 | ||
|
2023-02-22 (갑35) |
가압류 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 174,896,802 | ||
|
2023-05-08 (갑36) |
임의경매개시결정 (2023타경105534) |
주식회사엔씨파이낸스대부 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 25,712,328원 | ||
|
2023-08-16 (갑37) |
임의경매개시결정 (2023타경7616) |
웅상새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경105534[1] | 2023.12.15 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경105534[1] |
2023.12.15 |
<비고>
민성환:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 민성환 (주거임차인) 점유부분: 611호 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2007-12-11 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년05월19일14시30분
본 건은 경상남도 양산시 덕계동 소재하는 공동주택(아파트)임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 ① 전입세대 주민등록열람 바, 세대주-민성환(전입:2007.12.11)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함.) ②.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매4계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
