울산지방법원 본원 [경매10계]
2023타경111058
울산 중구 반구동 290-2
이OO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지 중 '울산 중구 반구동 290-2'의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.
본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지 중 '울산 중구 반구동 290-2'의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.
본 건은 울산광역시 중구 반구동 소재하는 아파트임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-이경태(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대로서 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물중 10층 1010호로서,-외벽: 몰탈 위 페인팅,-내벽: 벽지 및 타일마감,-창호: 샷시단창 및 이중창입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재감지설비 등이 되어 있으며, 전반적이 관리상태는 보통입니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일련번호(1-3): 3필 일단으로 부정형의 완경사지로서 공동주택 건물부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 일련번호(1-3): 3필 일단으로 본건 서측으로 소로, 남측으로 세로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-3): 제3종일반주거지역, 도로(접합), 지구단위계획구역(반구지구), 준보전산지, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역. 9) 공부와의 차이 일련번호(가) 구분건물의 대지권의 목적인 토지 중 일련번호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대" 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기 타: 현장조사시 폐문으로 인해 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하였으며, 내부배치도는 건축물대장상 첨부도면에 의하였으니 발코니 확장등 내부사항은 필요시 확인을 요합니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한라그랜드맨션 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한라종합건설(주) | 총 주차 대수 | 214대 (세대당0.89대) |
| 사용승인 | 1994년 12월 12일(32년차) | 동/세대 | 1동/238세대 |
| 관리실 | 052-297-0867 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 59㎡, 70㎡, 77㎡, 103㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-07-16 (을26) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 50,400,000원 | ||
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2021-08-02 (을29) |
근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| - | 24,000,000원 | ||
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2021-11-11 (을30) |
근저당권설정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 소멸 |
| - | 65,000,000원 | ||
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2023-02-07 (갑4) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 14,922,638원 | ||
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2023-08-28 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경111058) |
주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 66,329,042원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경111058[1] | 2024.01.31 | |
| 2 | 울산지법 | 2023타경111058[1] | 2024.03.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경111058[1] |
2024.01.31 | |
| 2 |
울산지법 2023타경111058[1] |
2024.03.11 |
본건 구분건물의 대지권의 목적인 토지 중 '울산 중구 반구동 290-2'의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "대"임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년09월06일12시25분
본 건은 울산광역시 중구 반구동 소재하는 아파트임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-이경태(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).
2023년09월06일12시25분
본 건은 울산광역시 중구 반구동 소재하는 아파트임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-이경태(소유자)외 세대원 3명이 등재되어 있음.(전입세대열람 내역 및 주민등록등본 첨부함).
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매10계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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