울산지방법원 본원 [경매3계]
2023타경115203[1]
경남 양산시 물금읍 범어리 2782-4
허OO
주OOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임 2. 식당 인테리어된 상태, 영업중단으로 장기간 폐문상태임 3. 내부에는 식당 집기들이 소재함
1. 식당 인테리어된 상태, 영업중단으로 장기간 폐문상태임
2. 내부에는 식당 집기들이 소재함
1.본 건 부동산은 양산시 물금읍 범어리에 소재하며, 부동산의 목록 1번 204호는 외부에 스시노백쉐프(샷포르) 간판이 확인되며, 영업은 하지않으며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되며, 내부에는 식당 집기들이 소재하는게 확인되었음. 2.부동산의 목록 2번 109호는 공가상태이나 일부 물품들이 소재하는게 확인되며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되었음.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
|
1 본건 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 156, 2층204호 (에이원메트로) |
공고
2025.07.15 |
- |
| 2 | 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 156, 1층109호 (에이원메트로) |
공고
2025.07.15 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 도시철도 부산대양산캠퍼스역 남서측 인근에 소재하 며 주변은 집합상가, 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 1,2층으로 주요 마감은 외벽 : 석재치장 창호 : 강화유리샷시 일련번호 1은 식당 인테리어된 상태, 일련번호 2는 분양당시의 상태임. 4) 이용상태 일련번호 1은 탐문에 의하면 식당(스시노백쉐프)으로 이용하다가 영업중단으로 장기간 폐문 상태임. 일련번호 2는 공실임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재관리, 도시가스, 승강기시설, 시스템에어컨(일련번호 1) 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 대체로 등고이고 평탄한 지대의 부정다각형지로 업무시설 및 근린생활시설부지임. 7) 인접 도로상태등 광대로인 메기로 및 부산대학로, 폭 15미터 정도의 도로 및 폭 10미터 정도의 보행자 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-07-11 |
소유자 | 허재원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-07-11 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 168,000,000원 | ||
|
2023-06-29 (갑3) |
가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 소멸 |
| - | 64,064,843원 | ||
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2023-08-08 (갑4) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 21,250,000원 | ||
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2023-11-03 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-24 (갑6) |
압류 | 창원세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-29 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경115203) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 470,287,855원 | ||
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2024-09-19 (갑8) |
압류 | 창원시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2023타경115203[1] | 2024.09.10 | |
| 2 | 울산지법 | 2023타경115203[1] | 2025. 2. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2023타경115203[1] |
2024.09.10 | |
| 2 |
울산지법 2023타경115203[1] |
2025. 2. 24. |
1. 식당 인테리어된 상태, 영업중단으로 장기간 폐문상태임
2. 내부에는 식당 집기들이 소재함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년12월07일14시40분
1.본 건 부동산은 양산시 물금읍 범어리에 소재하며, 부동산의 목록 1번 204호는 외부에 스시노백쉐프(샷포르) 간판이 확인되며, 영업은 하지않으며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되며, 내부에는 식당 집기들이 소재하는게 확인되었음. 2.부동산의 목록 2번 109호는 공가상태이나 일부 물품들이 소재하는게 확인되며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되었음.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
2023년12월07일14시40분
1.본 건 부동산은 양산시 물금읍 범어리에 소재하며, 부동산의 목록 1번 204호는 외부에 스시노백쉐프(샷포르) 간판이 확인되며, 영업은 하지않으며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되며, 내부에는 식당 집기들이 소재하는게 확인되었음.
2.부동산의 목록 2번 109호는 공가상태이나 일부 물품들이 소재하는게 확인되며, 출입문에 임대광고가 부착중인게 확인되었음.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 열람한 바 전입세대 없음.(전입세대열람 내역 첨부함)
②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항등의 현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물 임대차현황서 첨부함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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