울산지방법원 본원 [경매6계]
2024타경1462
경남 양산시 상북면 외석리 산 70-1
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1. 부정형의 완경사 임야임. 자연림 상태로 토지상에 자생하는 임목은 토지가에 포함함. 2. 중심부에 일부 평탄하게 조성한 부분이 있음. 3. 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함 4. 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 동측 사설하천교량을 이용하여 공도로 출입 가능함. 5. 정확한 경계확인은 지적측량을 요함.
분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음
1. 부정형의 완경사 임야임. 자연림 상태로 토지상에 자생하는 임목은 토지가에 포함함.
2. 중심부에 일부 평탄하게 조성한 부분이 있음.
3. 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함
4. 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 동측 사설하천교량을 이용하여 공도로 출입 가능함.
5. 정확한 경계확인은 지적측량을 요함.
본 건은 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨. 목측으로 확인되지 않는 미확 인 분묘가 소재할 수 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 외석리 소재 "석계공원묘원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 중.소규모의 공장 및 농경지 임대지대를 형성하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 인근토지를 통하여 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 임야로서 자연림 상태이며 중심부분에 일부 평탄하게 조성되어 있습니다 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 동측 사설하천교량을 이용하여 공도로 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 하천(외석천)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-05-02 |
소유자 | 시간과공간주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-03-07 (을1) |
근저당권설정 | 의령군산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 169,000,000원 | ||
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2023-03-07 (을2) |
지상권설정 | 의령군산림조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2023-08-14 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-29 (갑11) |
압류 | 양산시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-21 (갑12) |
임의경매개시결정 (2024타경1462) |
의령군산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 133,747,905원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경1462[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경1462[1] | 2025.01.13 | |
| 3 | 울산지법 | 2024타경1462[1] | 2025. 2. 26. | |
| 4 | 울산지법 | 2024타경1462[1] | 2025. 4. 4. | |
| 5 | 울산지법 | 2024타경1462[1] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경1462[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
울산지법 2024타경1462[1] |
2025.01.13 | |
| 3 |
울산지법 2024타경1462[1] |
2025. 2. 26. | |
| 4 |
울산지법 2024타경1462[1] |
2025. 4. 4. | |
| 5 |
울산지법 2024타경1462[1] |
2025. 5. 12. |
분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음
1. 부정형의 완경사 임야임. 자연림 상태로 토지상에 자생하는 임목은 토지가에 포함함.
2. 중심부에 일부 평탄하게 조성한 부분이 있음.
3. 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함
4. 지적도상 맹지이며, 인접토지를 경유하여 동측 사설하천교량을 이용하여 공도로 출입 가능함.
5. 정확한 경계확인은 지적측량을 요함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월06일09시50분
본 건은 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨. 목측으로 확인되지 않는 미확 인 분묘가 소재할 수 있음.
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2024년03월06일09시50분
본 건은 부정형의 경사지 토지로 자연림상태의 임야이며 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의
확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨.
목측으로 확인되지 않는 미확
인 분묘가 소재할 수 있음.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매6계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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