경남 양산시 물금읍 범어리 2673-8
경남 양산시 물금읍 범어리 2673-8
<비고>
김복실:임차인 이춘국(외국인)의 배우자임
이춘국:2020. 12. 12. 최초계약당시 차임 60만원이었으나, 2023. 1. 10. 재계약시 차임 65만원으로 증액함(확정일자 : 2024. 9.
4.)
본건 부동산은 양산 물금읍 범어리 소재 물금고등학교 남측 인접한 양산2차이-편한세상 102동 1006호임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김복실(전입일자:2020.12.17.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 규모: 지상20층 건물 내 제10층 제1006호 외벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등 창호: 샷시임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 자루형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-17)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
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등기자료 조사 중 입니다. |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 울산지법 | 2024타경7101[1] | 2025. 6. 4. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
울산지법 2024타경7101[1] |
2025. 6. 4. |
<비고>
김복실:임차인 이춘국(외국인)의 배우자임
이춘국:2020. 12. 12. 최초계약당시 차임 60만원이었으나, 2023. 1. 10. 재계약시 차임 65만원으로 증액함(확정일자 : 2024. 9.
4.)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
김복실 (주거임차인) 점유부분: 1006호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-12-17 확정: - 배당: - |
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이춘국
(주거임차인) 점유부분: 1006호 전부 |
보증: 30,000,000 차임: 650,000 |
전입:
2020-12-17 확정: 2024-09-04 배당: 2024.9.4. |
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2024년09월03일15시05분
본건 부동산은 양산 물금읍 범어리 소재 물금고등학교 남측 인접한 양산2차이-편한세상 102동 1006호임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김복실(전입일자:2020.12.17.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
울산지방법원 본원
경매2계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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