경매마당 경매정보 '2024타경9046'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매1계]2024타경9046[5]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층701호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
2	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층702호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
3	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층707호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
4	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층708호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
5 본건	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층709호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	-
6	울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층710호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
7	울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층801호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
8	울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층802호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
9	울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층807호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
10	울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층808호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
11	울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층809호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기
12	울산광역시 동구 번덕6길 3, 8층810호 (일산동,센트럴나인)	유찰 2026.07.21	바로가기

울산광역시 동구 번덕6길 3, 7층709호 (일산동,센트럴나인)

울산 동구 일산동 579-24

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지3.65㎡(1.1평)

건물23.58㎡(7.13평)

감정가85,000,000원

최저가85,000,000원

보증금8,500,000원(10%)

청구액827,208,370원

개시결정2024년 10월 31일

감정일2024년 11월 19일

배당종기2025년 01월 24일

매각일2026년 07월 21일

1 / 30

감정가

8500만원

1192만1459원/평

최저가

8500만원

1192만1459원/평

실거래 매매

5311만원

실거래 전세

8000만원

유찰2026년 07월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

8500만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스" 남측 인근에 위치하는 센트럴나인 7층 701호, 702호, 707호 - 710호, 8층 801호, 802호, 807호 - 810호이며, 부근일대는 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 7층 701호, 702호, 707호 - 710호, 801호, 802호, 807호 - 810호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠, 알루미늄 복합판넬 마감 등, 내벽: 벽지바름, 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호(1 - 12): 공히 오피스텔이며, 현장조사시 폐문부재로 정확한 이용상태(주거 겸용 사용여부 등)는 별도의 확인을 요합니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차타워 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, "업무시설 및 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미 상. 나. 기타 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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