울산지방법원 본원
2024타경100079
울산 남구 신정동 164-6
경매마당에서 총 118회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.일괄매각. 2. 본 건 제시외 1-1 건물 크레인레일 등 철파이프조 단층과 1-2 제시외 기계기구(오버헤드크레인)를 매각에서 제외 3. 본 건 제시외 3-1, 3-2 건물을 매각에 포함 4. 목록 1. 2. 토지의 최저매각가격은 제시외 건물 1-1의 소재로 인한 감안가격임. 5. 목록 3 건물의 2층은 공부상 '주택'이나, 현황은 창고임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
360.9㎡ (109.2평)
건물
498.7㎡ (150.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 남구 신정동 164-5 | 대지 | |
| 2 | 토지 | 울산광역시 남구 신정동 164-6 | 대지 | |
| 3 | 건물 | 울산광역시 남구 돋질로139번길 13 | 상가주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산공업고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 1) 세장형의 토지이며, 주상나지임.대상물건 2) 세장형의 토지이며, 주상용임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서,외벽: 타일붙임 등임.창호: 샷시창호 등임. 2) 이용상태 1층: 근린생활시설임.2층: 창고임.3층: 주택임.지하층: 창고임. 3) 설비내역 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 공부상 2층은 주택이나, 현황 창고임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-05-20 (을13) |
근저당권설정 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 520,000,000원 | ||
|
2016-11-23 (을14) |
근저당권설정 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | 130,000,000원 | ||
|
2019-10-21 (을15) |
근저당권설정 | 신한은행 | 소멸 |
| - | 234,000,000원 | ||
|
2020-12-30 (갑4) |
소유권이전청구권가등기 | 양현숙 | 소멸 |
| - | |||
|
2022-06-14 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 264,000,000원 | ||
|
2022-06-24 (갑6) |
압류 | 국 처분청(울산세무서) | 소멸 |
| - | |||
|
2022-06-27 (갑7) |
압류 | 국 처분청(동울산세무서장) | 소멸 |
| - | |||
|
2022-08-31 (갑8) |
압류 | 남구(울산광역시) | 소멸 |
| - | |||
|
2024-01-03 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경100079) |
강남새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 483,263,180원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 주식회 사 동부전 기 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 20,000,000 차임: 200,000 |
사업:
1997-07-25 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 최현수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2013-07-03 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
주식회사 동부전기:1. 권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함. 2. 현황조사시 만난 소유자 최상천의 진술에 의하면 지하층과 1층 및 2층 일부는 주식회사 동부전기가 임차하고 있으며, 2층 일부와 3층에도 각 임차인이 있다고 함. 최현수:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
본건 부동산의 표시 1. 지상에 제시외 철골조 크레인 1조 있음.
[목록3] 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터의 전입세대 및 주민등록 열람한 바, 세대주 최현수(전입:2013.07.03.) 전입됨(전입세대 열람 내역 및 주민등록등본 첨부). ②관할세무서의 상가건물에 대한 등록사항 등의 현황서를 열람한 바, 주식회사 동부전기(사업자등록신청일:1997.07.25.) 등록되어 있음(등록사항등의 현황서 첨부). 본건 현황조사시 만난 소유자 최상천의 진술에 의하면 지하층과 1층 및 2층 일부는 주식회사 동부전기가 임차하고 있으며, 2층 일부와 3층에도 각 임차인이 있다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매5계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 118회 조회되었습니다
MENU
