울산지방법원 본원
2024타경102457
경남 양산시 평산동 51-5
경매마당에서 총 66회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
41.7㎡ (12.6평)
건물
74.38㎡ (22.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 평산중앙4길 20, 205동 3층306호 (평산동,새진흥아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "새진흥아파트" 제205동 제3층 제306호로서, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제205동 제3층 제306호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지바름 등.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없 음.
| 새진흥7차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 해강종합건설(주) | 총 주차 대수 | 635대 (세대당1.31대) |
| 사용승인 | 1992년08월20일 | 동/세대 | 5동/484세대 |
| 관리실 | 055-386-7790 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 69㎡, 84㎡, 91㎡, 101㎡, 120㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-05-03 |
소유자 | 진순애 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-12-24 (을7) |
근저당권설정 | 한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 72,000,000 | ||
|
2023-11-09 (갑15) |
가압류 | 경남신용보증재단 | 소멸 |
| - | 15,147,658 | ||
|
2024-02-02 (갑16) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 8,511,240 | ||
|
2024-02-08 (갑17) |
임의경매개시결정 (2024타경102457) |
한화생명보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 53,734,236원 | ||
|
2024-05-03 (갑18) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 5,310,552 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김차연 (주거임차인) 점유부분: 306호 전체(74. 38m2) |
보증: 15,000,000 차임: 250,000 |
전입:
2021-06-10 확정: 2021-04-21 배당: 2024-02-28 |
없음 |
김차연:2024.02.28.자 권리신고 및 배당요구신청서에 '전입일자 기재란 : 2021.06.10.', '확정일자 기재란: 2021.04.21.'이나, 신청서에 첨부한 임대차계약서와 현황조사서의 주민등록등본에 의하면 전입일자는 2021.04.23.이며, 확정일자는 2021.06.10.임.
본 건은 양산시 평산동 51-5 소재 205동 306호 공동주택으로 `새진흥아파트`로 통칭함.
[목록1] 1.현장에서 만난 현점유자 김차연 임차인으로 점유하고 있다고 함. 2.점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주-김차연(전입:2021.4.23.)외 세대원 0명이 등재 되어 있음. (전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함)
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매5계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 66회 조회되었습니다
MENU
