울산지방법원 본원 [경매6계]
2024타경102556
울산 울주군 온양읍 동상리 산 148-3
김OO
울OOOOOOOO
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1. 일괄매각. 지상에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함. 2. 목록2,5 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하며, 일부는 인접지와 걸쳐 소재하는 것으로 확인되었으나 정확한 경계는 측량을 요함. 미확인 분묘 소재할 수 있으므로 응찰시 확인요함. 3. 목록2,5는 수도공급설비 저촉됨. 4. 목록2 맹지임.
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
1. 일괄매각. 지상에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함.
2. 목록2,5 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하며, 일부는 인접지와 걸쳐 소재하는 것으로 확인되었으나 정확한 경계는
측량을 요함. 미확인 분묘 소재할 수 있으므로 응찰시 확인요함.
3. 목록2,5는 수도공급설비 저촉됨.
4. 목록2 맹지임.
부동산의 표시 1. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 부동산의 표시 2. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 부동산의 표시 3. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면 및 출입로로 사용중임. 부동산의 표시 4. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면으로 보이며 그 정확한 경계는 실측요망. 부동산의 표시 5. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 고산리에 소재하는 온양체육공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 수도공급시설 및 농경지, 임야등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 임야로서의 제반통행사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 삼각형의 토지로서 북서측으로 경사를 이루는 임야입니다. 일련번호(2-5) : 부정형의 토지로서 북서측으로 경사를 이루는 임야입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 중로에 접하고 북서측으로 세로에 각각 접합니다. 일련번호(2,4) : 지적도상 맹지입니다. 일련번호(3) : 서측으로 중로가 접하고 남동측으로 세로에 각각 접합니다. 일련번호(5) : 서측으로 세로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지 일련번호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-03-09 |
소유자 | 김수환 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2018-01-04 (을1) |
근저당권설정 | 울산광역시산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
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2018-01-04 (을2) |
지상권설정 | 울산광역시산림조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2018-04-27 (갑5) |
압류 | 울산세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-09-08 (을3) |
근저당권설정 | 수평디앤피주식회사 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2023-11-23 (갑12) |
압류 | 울주군(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-02-15 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경102556) |
울산광역시산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 222,318,116원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경102556[2] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경102556[2] | 2025.01.13 | |
| 3 | 울산지법 | 2024타경102556[2] | 2025. 2. 26. | |
| 4 | 울산지법 | 2024타경102556[2] | 2025. 4. 4. | |
| 5 | 울산지법 | 2024타경102556[2] | 2025. 5. 12. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경102556[2] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
울산지법 2024타경102556[2] |
2025.01.13 | |
| 3 |
울산지법 2024타경102556[2] |
2025. 2. 26. | |
| 4 |
울산지법 2024타경102556[2] |
2025. 4. 4. | |
| 5 |
울산지법 2024타경102556[2] |
2025. 5. 12. |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
1. 일괄매각. 지상에 자생하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함.
2. 목록2,5 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하며, 일부는 인접지와 걸쳐 소재하는 것으로 확인되었으나 정확한 경계는
측량을 요함. 미확인 분묘 소재할 수 있으므로 응찰시 확인요함.
3. 목록2,5는 수도공급설비 저촉됨.
4. 목록2 맹지임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월13일13시10분
부동산의 표시 1. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 부동산의 표시 2. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음. 부동산의 표시 3. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면 및 출입로로 사용중임. 부동산의 표시 4. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면으로 보이며 그 정확한 경계는 실측요망. 부동산의 표시 5. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음.
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2024년03월13일13시10분
부동산의 표시 1. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음.
부동산의 표시 2. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음.
부동산의 표시 3. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면 및 출입로로 사용중임.
부동산의 표시 4. - 본건 부동산의 지목은 임야이나 현황은 법면으로 보이며 그 정확한 경계는 실측요망.
부동산의 표시 5. - 본건 부동산은 소나무 잡목 등 자생하는 임야로서 미발견 분묘 있을 수 있음.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매6계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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