경매마당 경매정보 '2024타경105579'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

울산지방법원 본원 [경매2계] 2024타경105579

울산광역시 울주군 상북면 등억천전로 90

울산 울주군 상북면 천전리 496

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 483㎡(146.11평)

건물 27㎡(8.17평)

감정가 319,776,000원

최저가 156,690,000원

보증금 15,669,000원 (10%)

청구액 146,444,325원

개시결정 2024년 04월 11일

감정일 2024년 04월 24일

배당종기 2024년 07월 12일

매각일 2025년 04월 24일

감정가

3억1977만6000원

낙찰가 48% 

1억6620만원

배당종결 2025년 04월 24일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 483㎡(146.11평)

건물 27㎡(8.17평)

감정가 319,776,000원

최저가 156,690,000원

보증금 15,669,000원 (10%)

청구액 146,444,325원

개시결정 2024년 04월 11일

감정일 2024년 04월 24일

배당종기 2024년 07월 12일

매각일 2025년 04월 24일

배당종결 2025년 04월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

울OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

기일 내역

2025.05.30(16:00)

매각

2025.05.01(16:00)

매각결정기일

2025.04.24(10:00)

1억6620만원 매각

1억5669만원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물, 수목, 정원석 포함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물, 수목, 정원석 포함

현황 조사(현황 조사서)

본 건은 울주군 상북면 천전리 496 소재 경량철골구조 판넬지붕 단층주택으로 지상에 제시 외 건물 용도불상의 컨테이너박스 2개동 소재함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주-박동일(소유자)외 세대원 0명이 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 천전리 소재" 천전리회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 임야지대이나 일부 농경지, 근린생할시설, 단독주택등이 산재함. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하나 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 유사한 부정형으로 주거용건부지이며 서향의 경사지대입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 외벽: 판넬잇기마감 내벽:벽지도배 및 내부 인테리어마감 창호:삿시창ㅎ임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용함(원룸구조) 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비등이 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도및 사진참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 206,750,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-23	소유자	OOOO
2017-01-23	단독소유	-
2021-03-26 (을3)	근저당권설정	OOOO	소멸
2021-03-26 (을3)	말소기준 등기	156,000,000원	소멸
2023-10-12 (갑2)	가압류	OOOO	소멸
2023-10-12 (갑2)	-	50,755,946원	소멸
2024-04-15 (갑3)	임의경매개시결정 (2024타경105579)	OOOO	소멸
2024-04-15 (갑3)	경매기입 등기	146,444,325원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자
1	울산지법	2024타경105579[1]	2025. 3. 13.
2	울산지법	2024타경105579[1]	2025. 2. 17.
3	울산지법	2024타경105579[1]	2025.01.13
4	울산지법	2024타경105579[1]	작성일자 미확인

구분	법원/ 사건번호	작성일자
1	울산지법 2024타경105579[1]	2025. 3. 13.
2	울산지법 2024타경105579[1]	2025. 2. 17.
3	울산지법 2024타경105579[1]	2025.01.13
4	울산지법 2024타경105579[1]	작성일자 미확인

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물, 수목, 정원석 포함

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년04월30일12시40분

부동산의 현황

본 건은 울주군 상북면 천전리 496 소재 경량철골구조 판넬지붕 단층주택으로 지상에 제시 외 건물 용도불상의 컨테이너박스 2개동 소재함.

점유 조사

조사일시

2024년04월30일12시40분

부동산의 현황

본 건은 울주군 상북면 천전리 496 소재 경량철골구조 판넬지붕 단층주택으로 지상에 제시 외 건물 용도불상의 컨테이너박스 2개동 소재함.

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세분석

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

울산지방법원 본원

경매2계 : 052-216-8000

울산 남구 옥동 1415  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.