울산지방법원 본원 [경매5계]
2024타경106091
울산 동구 방어동 400
윤OO
울OOOOOOOO
이OO
2025.4.11. 변경 후 추후지정
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 방어진공동어시장 북측 인근한 로하스아파트 501호임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대확인서 내역 첨부).
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교, 항구 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 중 5층 501호로서 외벽: 치장석 및 스톤코트 마감 등. 내벽: - 창호: 하이샷시 창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-05-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(방어진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-07-27) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 로하스 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 명성종합건설주식회사 | 총 주차 대수 | 19대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2013년 03월 25일(13년차) | 동/세대 | 1동/19세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 13층 |
| 면적 | 108㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-09-15 |
소유자 | 윤용준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-09-15 (을3) |
근저당권설정 | 울산축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 220,800,000원 | ||
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2024-04-22 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경106091) |
울산축산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 172,252,669원 | ||
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2024-06-12 (갑5) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 6,890,893원 | ||
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2024-11-26 (갑6) |
압류 | 동구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경106091[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경106091[1] | 2025.01.21 | |
| 3 | 울산지법 | 2024타경106091[1] | 2025. 3. 24. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경106091[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
울산지법 2024타경106091[1] |
2025.01.21 | |
| 3 |
울산지법 2024타경106091[1] |
2025. 3. 24. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이다영 (주거임차인) 점유부분: 건물 전부 |
보증: 27,000,000 차임: 570,000 |
전입:
2024-05-23 확정: 2024-05-27 배당: 2024.5.28. |
없음 |
2024년05월07일15시29분
본건 부동산은 울산 동구 방어동 소재 방어진공동어시장 북측 인근한 로하스아파트 501호임.
[목록1]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 열람한 바, 전입세대 없음(전입세대확인서 내역 첨부).
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매5계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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