울산지방법원 본원 [경매2계]
2024타경106343
경남 양산시 남부10길 15
천OO
농OOOOOOOO
장OO
일괄매각. 제시외 건물 포함
<비고>
장재안:권리신고 하지않아 임대차관계 불분명
일괄매각. 제시외 건물 포함
경매마당에서 총 108회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 "양산시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 소로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "토지 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 기호 (ㄱ-ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 1) 건물의 구조 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 적벽돌, 적타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 목재 및 샤시 이중창 등 2) 이용상태 주택임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2009-05-06 |
소유자 | 천홍철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-19 (을3) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 49,500,000원 | ||
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2024-01-15 (갑5) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 6,095,687원 | ||
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2024-04-25 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경106343) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 43,113,440원 | ||
|
2024-06-17 (갑7) |
가압류 | 주식회사엔씨자산관리대부 | 소멸 |
| - | 22,301,183원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경106343[1] | 2025.01.06 | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경106343[1] | 2025. 2. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경106343[1] |
2025.01.06 | |
| 2 |
울산지법 2024타경106343[1] |
2025. 2. 17. |
<비고>
장재안:권리신고 하지않아 임대차관계 불분명
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 장재안 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-09-30 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
정종자 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 2층 전부(방 4칸) |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2008-10-28 확정: 2021-07-19 배당: 2024.6.4. |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매2계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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