울산지방법원 본원 [경매3계]
2024타경111581[2]
울산 동구 화잠로 51
주OOOOOOO
제OOOOOOOOOOOOOO
김OOO
<비고>
이태현:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
본 건은 울산 동구 방어동에 소재하는 부동산임.
[목록2]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이태현(전입:2021.01.12)외 세대원2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
| 번호 | 주소 | 상태/입찰일 | 물건내역 |
|---|---|---|---|
| 1 | 울산광역시 동구 화잠로 51, 101동 6층603호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) |
공고
2025.07.15 |
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|
2 본건 |
울산광역시 동구 화잠로 51, 101동 5층502호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) |
공고
2025.07.15 |
- |
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 울산광역시 동구 방어동 화암고등학교 남측 인근에 소재하는 현대중공업(주)외국인아파트 101동 6층 603호 및 5층 502호로 주변은 공장지대, 공동주택, 단독주택(다가구), 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 12층건내 6층 및 5층으로 외벽 : 페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인. 4) 이용상태 아파트. 5) 설비내역 위생 및 급배수, 승강기, 가스설비, 난방설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 부정형지로 대체로 평탄한 아파트단지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 4면이 왕복 2,3차로에 접하며 단지내 차량출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 미상임. 2.본건은 폐문부재로 인하여 내부구조를 확인할 수 없어 집합건축물관리대장 등본상 건축물 현황도(일련번호1은 평면도 미등록) 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준하여 평가하였으나 실제 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 현대중공업(주)외국인 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대산업개발(주) | 총 주차 대수 | 206대 (세대당1.11대) |
| 사용승인 | 2007년 10월 01일(19년차) | 동/세대 | 4동/184세대 |
| 관리실 | 052-252-1401 | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 67㎡, 119㎡, 121㎡, 178㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-02-06 (을1) |
근저당권설정 | 제1.2구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 228,000,000원 | ||
|
2017-06-14 (을2) |
근저당권설정 | 제1.2구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 36,000,000원 | ||
|
2017-06-30 (을3) |
근저당권설정 | 김한수 | 소멸 |
| - | 1,000,000,000원 | ||
|
2017-12-20 |
소유자 | 주식회사랜드씨(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-11-07 (갑8) |
가압류 | 배소영 | 소멸 |
| - | 82,773,300원 | ||
|
2019-01-14 (갑9) |
가압류 | 이창연 | 소멸 |
| - | 159,516,000원 | ||
|
2019-04-02 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-02-07 (갑13) |
압류 | 동울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-07-30 (갑14) |
가압류 | 김경수(11410000원)외89명 | 소멸 |
| - | 857,220,000원 | ||
|
2021-02-03 (갑16) |
압류 | 동구(울산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-05-10 (갑19) |
압류 | 울산광역시남구 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-09-08 (갑20) |
압류 | 거제시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-11-07 (갑21) |
압류 | 거제시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-07-11 (갑22) |
임의경매개시결정 (2024타경111581) |
제12구잠수기수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 528,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경111581[2] | 2024.12.24 | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경111581[2] | 2025. 4. 30. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경111581[2] |
2024.12.24 | |
| 2 |
울산지법 2024타경111581[2] |
2025. 4. 30. |
<비고>
이태현:권리신고를 하지 않아 임대차관계 불분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이태현 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-01-12 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년07월26일16시56분
본 건은 울산 동구 방어동에 소재하는 부동산임.
[목록2]본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 이태현(전입:2021.01.12)외 세대원2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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