울산지방법원 본원 [경매3계]
2024타경111659
울산 울주군 청량읍 중리 산 209
이OO
청OOOOOOO
김OO
1. 대부분 자연림으로 이용중이고, 극히 일부 토지는 비포장 임도(도로)로 이용중임. 2. 본건 토지상에 소재하는 자연생 임목(소나무, 잡목 등)은 토지에 포함하여 평가하였음. 3. 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5미터 내외)의 비포장 임도가 개설되어 있음. 4. 인접토지와 지적경계가 불분명함.
미확인분묘를 위한 분묘기지권 성립여지가 있음.
1. 대부분 자연림으로 이용중이고, 극히 일부 토지는 비포장 임도(도로)로 이용중임.
2. 본건 토지상에 소재하는 자연생 임목(소나무, 잡목 등)은 토지에 포함하여 평가하였음.
3. 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5미터 내외)의 비포장 임도가 개설되어 있음.
4. 인접토지와 지적경계가 불분명함.
본건 부동산은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야임.(미확인 분묘 있을 수 있음)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 중리 소재 "회야호" 남측 인근에 위치하며, 인근지역은 자연림이 밀집한 야산지대이고, 본건은 대부분 자연림 상태의 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 경사지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 자연림으로 이용중이고, 극히 일부 토지는 비포 장 임도(도로)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5미터 내외) 의 비포장 임도(일부 구간 포장도로)가 개설되어 있으며, 임도의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 임도(도로)상태는 보통시됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 800m 미만 축 종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인 지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 본건 토지는 수목 및 수풀이 울창한 자연림 상태의 광면적 토지이고, 인접 토지와의 지적경계가 다소 불분명하여 확인되지 않은 분묘도 있을 수 있으니 경매입찰시 분묘 소재여부는 재확인하시기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-07-19 (을7) |
근저당권설정 | 청룡동새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000원 | ||
|
2017-07-19 (을8) |
지상권설정 | 청룡동새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2017-08-23 |
소유자 | 이분옥 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-08-23 (을9) |
근저당권설정 | 김정우 | 소멸 |
| - | 113,000,000원 | ||
|
2024-07-11 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경111659) |
청룡동새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 86,694,990원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경111659[1] | 2024.11.10 | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경111659[1] | 2025.01.14 | |
| 3 | 울산지법 | 2024타경111659[1] | 2025. 2. 24. | |
| 4 | 울산지법 | 2024타경111659[1] | 2025. 3. 25. | |
| 5 | 울산지법 | 2024타경111659[1] | 2025. 4. 29. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경111659[1] |
2024.11.10 | |
| 2 |
울산지법 2024타경111659[1] |
2025.01.14 | |
| 3 |
울산지법 2024타경111659[1] |
2025. 2. 24. | |
| 4 |
울산지법 2024타경111659[1] |
2025. 3. 25. | |
| 5 |
울산지법 2024타경111659[1] |
2025. 4. 29. |
미확인분묘를 위한 분묘기지권 성립여지가 있음.
1. 대부분 자연림으로 이용중이고, 극히 일부 토지는 비포장 임도(도로)로 이용중임.
2. 본건 토지상에 소재하는 자연생 임목(소나무, 잡목 등)은 토지에 포함하여 평가하였음.
3. 지적도상 맹지이나, 본건 토지 및 인접토지상에 개설된 소폭(폭 2.5미터 내외)의 비포장 임도가 개설되어 있음.
4. 인접토지와 지적경계가 불분명함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월30일14시55분
본건 부동산은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야임.(미확인 분묘 있을 수 있음)
-
2024년07월30일14시55분
본건 부동산은 소나무 및 잡목이 자생하는 임야임.(미확인 분묘 있을 수 있음)
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
