울산지방법원 본원 [경매3계]
2024타경112577
울산 동구 방어동 917-3
손OO
주OOOOOOOO
신OO
<비고>
신선희:전입인, 임대차관계 불분명
본 건은 울산 동구 방어동에 소재하는 부동산임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 신선희(전입:2021.02.26) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "꽃나루공원" 북서측 인근에 위치하는 "한양코아 맨션" 4층 407호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리조 슬래브지붕 10층 건물 내 4층 407호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 한양코아맨션 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | - | |
| 사용승인 | 1990년 07월 07일(36년차) | 동/세대 | 1동/63세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 72㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2013-11-29 |
소유자 | 손현준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-04-16 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 72,450,000원 | ||
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2014-12-17 (을5-1) |
근저당권이전 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2015-02-10 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 소멸 |
| - | 30,950,000원 | ||
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2022-10-17 (갑6) |
소유권이전청구권가등기 | 신선희 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-23 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경112577) |
주식회사경남은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 74,294,026원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경112577[1] | 2025. 2. 28. | |
| 2 | 울산지법 | 2024타경112577[1] | 2025. 4. 28. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경112577[1] |
2025. 2. 28. | |
| 2 |
울산지법 2024타경112577[1] |
2025. 4. 28. |
<비고>
신선희:전입인, 임대차관계 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 신선희 (조사된내용없음) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2021-02-26 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년08월13일11시52분
본 건은 울산 동구 방어동에 소재하는 부동산임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 신선희(전입:2021.02.26) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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