경매마당 경매정보 '2024타경113693'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매5계]2024타경113693[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	울산광역시 남구 팔등로 31, 2층201호 (신정동,신정동풀비체)	공고 2026.07.23	-
2	울산광역시 남구 팔등로 31, 2층205호 (신정동,신정동풀비체)	납부 2026.01.28	바로가기
3	울산광역시 남구 팔등로 31, 2층206호 (신정동,신정동풀비체)	공고 2026.07.23	바로가기

울산광역시 남구 팔등로 31, 2층201호 (신정동,신정동풀비체)

울산 남구 신정동 547-8

주소복사

경매구분임의경매

용도의료시설

토지15.73㎡(4.76평)

건물90.45㎡(27.36평)

감정가392,000,000원

최저가134,456,000원

보증금13,445,600원(10%)

청구액561,770,460원

개시결정2024년 09월 11일

감정일2024년 10월 02일

배당종기2024년 12월 13일

매각일2026년 07월 23일

1 / 12

감정가

3억9200만원

1432만7485원/평

최저가66%

1억3445만6000원

491만4327원/평

공고2026년 07월 23일

유찰3회

당사자 내역

소유자

대OOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

1억3445만6000원진행

2026.05.14(10:00)

기일변경

2026.03.05(10:00)

기일변경

매각공고

취하/취소(2026년07월22일)

2026.7.22. 부동산임의경매 취하/취소

물건 비고

현황 '공실'

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 신정동 소재 "신정시장" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상18층 건물 내 (1)2층 201호, (2)2층 205호, (3)2층 206호로서 2019.1.8 사용승인되었으며, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인트칠 마감, 내벽: 몰탈위페인트칠 및 텍스 마감 등, 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설로서 일련번호(1,2,3): 공실임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수시설, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 15미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타참고사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.