울산지방법원 본원 [경매3계]
2024타경114214
울산 남구 신정동 1911
정OO
오OO
주OOOOOOOOOOOO
본 건은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 오미진(소유자, 전입:2020.08.13)외 세대원 4명(소유자 정도현 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산병원" 북동측 인근에 위치하는 신정지웰 12층 102동 1203호로서 주위는 주상복합아파트, 및 신축 공사중인 아파트, 병원, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 12층 102동 1203호로서, 외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등, 창호: 시스템창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 광대로(번영로)와 접하고 남측 및 서측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신정지웰 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 신영건설(주) | 총 주차 대수 | 272대 (세대당1.36대) |
| 사용승인 | 2018년 06월 20일(8년차) | 동/세대 | 2동/200세대 |
| 관리실 | 052-274-9920 | 최고층 | 29층 |
| 면적 | 115A㎡, 116C㎡, 116B㎡, 116D㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-07-26 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 254,100,000원 | ||
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2021-11-23 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 소멸 |
| - | 150,000,000원 | ||
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2024-07-30 (갑4) |
압류 | 동울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-08-21 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경114214) |
주식회사오에스비저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 130,958,560원 | ||
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2024-09-27 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경8104) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 울산지법 | 2024타경114214[1] | 2025. 5. 1. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
울산지법 2024타경114214[1] |
2025. 5. 1. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년09월04일10시26분
본 건은 울산 남구 신정동에 소재하는 부동산임.
[목록1]본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 오미진(소유자, 전입:2020.08.13)외 세대원 4명(소유자 정도현 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
울산지방법원 본원
경매3계 : 052-216-8000
울산 남구 옥동 1415
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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