경매마당 경매정보 '2024타경114375'의 시세, 권리분석, 상세정보

울산지방법원 본원 [경매6계]2024타경114375[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경상남도 양산시 신명동7길 15, 1층101호 (명동,청운프라자)	매각 2026.09.02	-
2	경상남도 양산시 신명동7길 15, 1층102호 (명동,청운프라자)	유찰 2026.09.02	바로가기

경상남도 양산시 신명동7길 15, 1층101호 (명동,청운프라자)

경남 양산시 명동 1077-2

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지23.13㎡(7평)

건물30.64㎡(9.27평)

감정가326,000,000원

최저가38,354,000원

보증금3,835,400원(10%)

청구액461,280,448원

개시결정2024년 08월 22일

감정일2024년 09월 12일

배당종기2024년 11월 18일

매각일2026년 09월 02일

1 / 5

감정가

3억2600만원

3516만7206원/평

낙찰가86%

4600만원

496만2244원/평

매각2026년 09월 02일

유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

3835만4000원진행

2026.05.13(10:00)

기일변경

2026.04.09(10:00)

5479만1000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월06일)

2026.5.6. 변경 후 추후지정

물건 비고

1.현재 공실 상태임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 명동 소재 "명동화성파크드림2차아파트" 남동측 인근에 위치하는 청운프라자 1층 101호 외 1개호이며 주위는 공동주택,근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 8층건중 1층 101호 외 1개호로서, 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 등. 창호: 강화유리. 4) 이용상태 일련번호(가),(나): 소매점으로 이용중입니다. 5) 설비내역 일련번호(가),(나): 전기설비, 위생 및 급배수시설,승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 주변 도로망상태 보통입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),상대보호구역 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.